サンマンション阿倍野プラウ
4,980 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.08㎡(約24.82坪) |
| 築年月 | 1989年06月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上15階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
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- ローン 140,578円
- 管理費+修繕積立金 28,420円
- その他費用 170円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
角住戸
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
- 玄関ポーチ付
◇◆◇おすすめポイント◇◆◇ ○ 専有面積82.08平米の3LDK ○ ２沿線利用可能で通勤通学に便利 ・大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩３分 ・大阪メトロ谷町線「文の里」駅徒歩６分 ○ 東・北角部屋につき日当たり・風通し良好 ○ 全居室フローリング ○ 約15.6帖の広々としたLDK ○ ペット飼育可能（規約による制限あり） ○ 全部屋エアコン設置可能 ◇◆◇令和７年4月リフォーム内容◇◆◇ ○ システムキッチン新調 ○ 浴室ユニットバス新調 ○ 洗面化粧台新調 ○ トイレ新調 ○ 全室建具新調 ○ 全室クロス張替（壁・天井） ○ 全居室フローリング張替 ○ フロアタイル張替（玄関土間・洗面所・トイレ） ○ ハウスクリーニング
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2025年4月）
内装(全室クロス、床)（2025年4月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 16,420円 |
| その他費用 | 町会費 170円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.08㎡(約24.82坪) |
| 築年月 | 1989年06月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上15階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 11.17㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 20,000円〜24,000円 (確認日：西暦2025年06月21日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 管理会社 | 日本住宅管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三交不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）浅沼組 |
| 設計会社 | （株）ＩＡＯ竹田設計室 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月05日 |
| 物件番号 | FMUAGA4F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | デイリーカナートイズミヤ昭和町店 約130m（徒歩2分） |
| 公園 | 阪南中公園 約70m（徒歩1分） |
| 小学校 | 大阪市立苗代小学校 約200m（徒歩3分） |
| 中学校 | 大阪市立阿倍野中学校 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 昭和町駅(Osaka Metro 御堂筋線) 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 文の里駅(Osaka Metro 谷町線) 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン昭和町 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | ココカラファイン昭和町店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | 阿倍野郵便局 約50m（徒歩1分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-732
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
