リバー平野ガーデンズ
3,780 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 長原駅 徒歩7分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.41㎡(約20.39坪) |
| 築年月 | 2006年08月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン 106,704円
- 管理費+修繕積立金 18,860円
- その他費用 0円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
◇◆◇おすすめポイント◇◆◇ ○ 専有面積67.41平米の3LDK ○ 大阪メトロ谷町線「長原」駅徒歩７分 ○ ペット飼育可能（規約による制限あり） ○ 食器洗浄乾燥機・温水洗浄便座・浴室乾燥機つき ○ WIC等各居室に収納あり 〇駐車場専用使用権付き（各住戸１台分無償） （規約による制限有） ◇◆◇令和７年９月リフォーム内容◇◆◇ ○ システムキッチン新調 ○ 浴室ユニットバス新調 ○ 洗面化粧台新調 ○ トイレ新調 ○ 全室巾木新調 ○ 全室クロス張替（壁・天井） ○ フローリング張替（LDK、洋室、廊下） ○ フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ）
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2025年9月）
内装(全室クロス、床、壁)（2025年9月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,780万円 |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 長原駅 徒歩7分 |
| 管理費等 | 10,300円 |
| 修繕積立金 | 8,560円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.41㎡(約20.39坪) |
| 築年月 | 2006年08月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 12㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 0円 (確認日：西暦2025年09月20日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 299戸 |
| 管理会社 | （株）浪速管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | リバー産業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 前田建設工業（株）、他 |
| 設計会社 | 日企設計・前田建設工業設計共同体 |
| 備考 | 室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月04日 |
| 物件番号 | FMUAGA93 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | グルメシティ長原店 約490m（徒歩7分） |
| 公園 | 長吉東部中央公園 約20m（徒歩1分） |
| 病院 | 医療法人厚生医学会厚生会第一病院 約560m（徒歩7分） |
| 小学校 | 大阪市立長吉南小学校 約260m（徒歩4分） |
| 中学校 | 大阪市立長吉中学校 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | 長原駅(Osaka Metro 谷町線) 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | イオンそよら長原駅前 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ローソン長原駅前店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | ココカラファイン長原東店 約390m（徒歩5分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-732
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
