南巽グリーンマンションザ・スクエア
3,298 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 78.53㎡(約23.75坪) |
| 築年月 | 1987年07月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン 93,098円
- 管理費+修繕積立金 27,480円
- その他費用 0円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
リフォーム済み（予定含）
角住戸
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
即入居可
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
◇◆◇おすすめポイント◇◆◇ ○ 専有面積78.53平米の4LDK ○ ２沿線利用可能で通勤通学に便利 ・大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩4分 ・JR関西本線「平野」駅徒歩17分 ○ 全居室フローリング ○ 南・東角部屋につき、日当たり・通風良好 ○ 15階建て12階部分につき、眺望良好 ○ ペット飼育可能（規約による制限あり） ◇◆◇令和７年７月リフォーム内容◇◆◇ ○ システムキッチン新調 ○ 浴室ユニットバス新調 ○ 洗面化粧台新調 ○ トイレ新調 ○ 全室クロス張替（壁・天井） ○ フローリング張替（LDK、洋室、廊下）
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年7月）
内装(全室クロス、床、壁)（2025年7月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,298万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,560円 |
| 修繕積立金 | 14,920円 |
| その他費用 | 自治会費 3,500円 / 年 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 78.53㎡(約23.75坪) |
| 築年月 | 1987年07月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 10.64㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 181戸 |
| 管理会社 | 互光建物管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | カネボウ不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 設計会社 | （株）長谷川工務店・（株）東急設計コンサルタント |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月10日 |
| 物件番号 | FMUAGA94 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サンディ生野南巽店 約460m（徒歩6分） |
| 公園 | 南巽公園 約160m（徒歩2分） |
| 病院 | 医療法人せいわ会大阪たつみリハビリテーション病院 約50m（徒歩1分） |
| 小学校 | 大阪市立巽南小学校 約590m（徒歩8分） |
| 中学校 | 大阪市立新巽中学校 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 南巽駅(Osaka Metro 千日前線) 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 平野駅(JR西日本 関西本線) 約1360m（徒歩17分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート加美北三丁目店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | ウエルシア生野巽南店 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-732
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