世田谷区玉川台２丁目
東急田園都市線 用賀駅 徒歩7分
1LDK / 41.4㎡
1981年07月築
八千代ハイツ
1K/41.32㎡(約12.49坪)
4,080 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗（区分所有） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急大井町線 上野毛駅 徒歩2分 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 41.32㎡(約12.49坪) |
| 築年月 | 1976年11月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階建 |
| 向き | 北西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,360,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.2% |
| 現行賃料 (年間) | 3,360,000円 |
| 現行利回り | 8.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月22日現在） |
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- ローン 115,173円
- 管理費+修繕積立金 12,130円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
■お薦めポイントーーーーーーーーーーーーーーーーー ●東急大井町線「上野毛」駅徒歩2分 ●オーナーチェンジ物件（月額28万円にて飲食店営業中） ●視認性の高い1階店舗 ●公道約６．１ｍに面す ■周辺施設ーーーーーーーーーーーーーーーーー ●オオゼキ上野毛店・・・・・・・・約150ｍ ●セブンイレブン上野毛駅前店・・・約170ｍ ●ファミリーマート上野毛駅前店・・約130ｍ ●マツモトキヨシ上野毛店・・・・・約300ｍ ●トモズ上野毛店・・・・・・・・・約450ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,080万円 |
| 交通 | 東急大井町線 上野毛駅 徒歩2分 |
| 管理費等 | 12,130円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 41.32㎡(約12.49坪) |
| 築年月 | 1976年11月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 奥村建設興業株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 奥村建設興業株式会社 |
| 設計会社 | 奥村建設興業株式会社 |
| 備考 | 修繕積立金は、管理費に含まれています。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月11日 |
| 物件番号 | FN1AQA0B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オオゼキ上野毛店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | 上野毛駅 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン世田谷上野毛駅前店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート上野毛駅前店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | マツモトキヨシ上野毛店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | トモズ上野毛店 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 代々木上原センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区大山町４６番１２号 ＴＨＥ ＣＩＴＹ 代々木上原 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 代々木上原センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-925-031
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