ウエリス六本木

3LDK/68.44㎡(約20.7坪)

オーナーチェンジ

17,000 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都港区六本木3丁目

最寄り駅

東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩4分

東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩7分

都営大江戸線 六本木駅 徒歩7分

間取り 3LDK
専有面積 68.44㎡(約20.7坪)
築年月 2014年01月築
階数 / 階建 9階 / 地上17階建
向き 南東
想定賃料 (年間) 4,620,000円(満室時想定)
想定利回り 2.7%
現行賃料 (年間) 4,620,000円
現行利回り 2.7%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年10月01日現在)

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グラフ
  • ローン 479,886円
  • 管理費+修繕積立金 30,250円
  • その他費用 432円
お支払い目安 510,568

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩4分  ○ 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩7分  ○ 都営大江戸線「六本木」駅 徒歩7分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 3路線2駅利用可  ○ エヌ・ティ・ティ都市開発(株)旧分譲  ○ 前田建設工業(株)施工  ○ 2014年1月築  ○ 総戸数94戸の17階建マンション  ○ 南東・南西角部屋  ○ 専有面積68.44平米の3LDK  ○ 天井高約2.55m(LD、洋室)  ○ ホテルライクな内廊下設計  ○ ペット飼育可(細則有) ■ 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 現行賃料:385、000円/月  ○ 想定年間賃料:4,620,000円/年  ○ 表面利回り:約2.71% ※利回りは現状、または満室想定時の単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用・固定資産税・都市計画税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 ※上記賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではございません。

物件情報

所在地

東京都港区六本木3丁目

価格

17,000万円

最寄り駅

東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩4分

東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩7分

都営大江戸線 六本木駅 徒歩7分

管理費等 17,110円
修繕積立金 13,140円
その他費用 テレビ共視聴設備利用料 432円 / 月
間取り 3LDK
専有面積 68.44㎡(約20.7坪)
築年月 2014年01月築
階数 / 階建 9階 / 地上17階建
向き 南東
バルコニー 14.22㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 94戸
管理会社 双日ライフワン株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 エヌ・ティ・ティ都市開発(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 前田建設工業(株)
設計会社 (株)ティー設計工房
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年07月14日
次回更新予定 2024年07月28日
物件番号 FN54SA0E

周辺情報

スーパー

Olimpic六本木店 約510m(徒歩7分)

小学校

麻布小学校 約150m(徒歩2分)

中学校

六本木中学校 約700m(徒歩9分)

その他利便施設1

麻布幼稚園 約140m(徒歩2分)

その他利便施設2

ローソン六本木三丁目店 約130m(徒歩2分)

その他利便施設3

ファミリーマート六本木3丁目店 約280m(徒歩4分)

その他利便施設4

全特六本木ビル内郵便局 約420m(徒歩6分)

その他利便施設5

六本木駅 約560m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 新宿センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都新宿区西新宿2丁目1-1 新宿三井ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 新宿センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-118-321

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