ザ・パークワンズ渋谷本町

1DK/33.24㎡(約10.05坪)

オーナーチェンジ

4,880 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都渋谷区本町3丁目

最寄り駅

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分

京王電鉄京王線 初台駅 徒歩10分

東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩15分

間取り 1DK
専有面積 33.24㎡(約10.05坪)
築年月 2018年10月築
階数 / 階建 9階 / 地上14階建
向き 南東
想定賃料 (年間) 1,776,000円(満室時想定)
想定利回り 3.6%
現行賃料 (年間) 1,776,000円
現行利回り 3.6%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年02月15日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 137,755円
  • 管理費+修繕積立金 13,200円
  • その他費用 330円
お支払い目安 151,285

おすすめポイント

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分  ○ 京王線「初台」駅 徒歩10分  ○ 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩15分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━・・・・・    ○ 2018年10月築  ○ 三菱地所レジデンス旧分譲  ○ 14階建て9階部分  ○ 南東向き  ○ ペット飼育可(細則有り) ■ ポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ お部屋は山手通りに面しておりません  ○ テレビモニター付きオートロック  ○ 宅配ボックス有り  ○ 約1.1帖のウォークインクローゼット  ○ 天井高約2.45m ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 利回り約3.63%  ○ 月額賃料148,000円  ○ 年額賃料1,776,000円(2024年2月15日現在)

物件情報

所在地

東京都渋谷区本町3丁目

価格

4,880万円

最寄り駅

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分

京王電鉄京王線 初台駅 徒歩10分

東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩15分

管理費等 9,210円
修繕積立金 3,990円
その他費用 共視聴設備利用料 330円 / 月
間取り 1DK
専有面積 33.24㎡(約10.05坪)
築年月 2018年10月築
階数 / 階建 9階 / 地上14階建
向き 南東
バルコニー 3.84㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 118戸
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三菱地所レジデンス(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)イチケン
設計会社 (株)ジー・ワイ設計
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月15日
次回更新予定 2024年04月29日
物件番号 FN57BA11

周辺情報

スーパー

リコス渋谷本町3丁目店 約80m(徒歩1分)

スーパー

サミットストア渋谷本町店 約500m(徒歩7分)

その他利便施設1

ローソンストア100渋谷本町3丁目店 約60m(徒歩1分)

その他利便施設2

セブンイレブン渋谷本町3丁目店 約180m(徒歩3分)

その他利便施設3

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 約390m(徒歩5分)

その他利便施設4

京王線「初台」駅 約780m(徒歩10分)

その他利便施設5

東京オペラシティ 約530m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 新宿センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都新宿区西新宿2丁目1-1 新宿三井ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 新宿センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-118-321

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