新宿区西新宿７丁目
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩4分
2LDK / 65.75㎡
2006年03月築
ザ・パークハウス西新宿タワー60
2LDK/57.94㎡(約17.52坪)
11,880 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 57.94㎡(約17.52坪) |
| 築年月 | 2017年08月築 |
| 階数 / 階建 | 25階 / 地上60階 地下2階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,576,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3% |
| 現行利回り | 3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年03月25日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 335,355円
- 管理費+修繕積立金 27,860円
- その他費用 0円
お支払い目安 363,215円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
制震
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
～オーナーチェンジ物件～ ■マンション概要 〇三菱地所レジデンス・相鉄不動産・丸紅旧分譲 〇フジタ施工 〇地上60階建、総戸数953戸の大規模・高層タワーマンション 〇緑の景観や環境に配慮された西新宿エリアに立地 〇制震構造 〇都心のターミナル「新宿」駅まで徒歩圏内 〇ホテルライクな内廊下設計 〇２４時間有人管理 〇各階ゴミステーション 〇ペット飼育可（細則あり） ■ 充実の共用施設・サービス（一部有償） ○ 公開空地：結いの森・四季の泉・祇園の杜 ○ １階：グランドラウンジ ○ ２階：フォレストハウス「ＥＮＧＡＷＡ」・フィットネスジム クリエイティブスペース・ミーティングスペース・エキシビションスペース ゲスト＆パーティルーム「ＧＡＲＤＥＮ」 ○ ４４階：ゲストルーム「ＳＰＲＩＮＧ（洋室）」「ＫＥＹＡＫＩ（和室）」 ビューラウンジ＆バー「ＳＫＹ」 〇 コンシェルジュサービス
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,880万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 17,420円 |
| 修繕積立金 | 10,440円 |
| その他費用 | インターネット初期費用 1,067円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 57.94㎡(約17.52坪) |
| 築年月 | 2017年08月築 |
| 階数 / 階建 | 25階 / 地上60階 地下2階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 9.95㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 954戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス（株）、相鉄不動産（株）、丸紅（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）フジタ |
| 設計会社 | （株）フジタ |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月14日 |
| 次回更新予定 | 2024年04月28日 |
| 物件番号 | FN57TA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオンフードスタイル西新宿店 約160m（徒歩2分） |
| 病院 | 東京医科大学病院 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 西新宿五丁目駅（都営大江戸線） 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 都庁前駅（都営大江戸線） 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 西新宿駅（東京メトロ丸ノ内線） 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン西新宿5丁目中央店 約10m（徒歩1分） |
| その他利便施設5 | ウエルシア西新宿三井ビル店 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 新宿センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-118-321
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