渋谷区本町４丁目
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分
2LDK / 56.97㎡
2023年08月築
藤和シティホームズ初台
2LDK/70.09㎡(約21.2坪)
10,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.09㎡(約21.2坪) |
| 築年月 | 2002年09月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上6階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,000,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月23日現在） |
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- ローン 282,286円
- 管理費+修繕積立金 26,530円
- その他費用 2,152円
お支払い目安 310,968円
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇複数路線が利用可能 ○ 京王電鉄京王線「初台」駅 徒歩 ９分 ○ 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩１０分 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 《マンション》 ○ 月額賃料収入２５万円（管理費等含む） ○ 閑静な住宅街 ○ 平成１４年９月築 ○ 三菱地所コミュニティ（株）管理 ○ オートロック ○ 宅配ボックス 《専有部分》 ○ 専有面積７０．０９平米の２ＬＤＫ ○ 約１９帖のリビング・ダイニング・キッチン ○ 南西向き ○ 6階建の4階
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,900円 |
| 修繕積立金 | 14,630円 |
| その他費用 | 町内会費 100円 / 月、インターネット使用料 2,052円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.09㎡(約21.2坪) |
| 築年月 | 2002年09月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上6階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 5.5㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 藤和不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大日本土木（株） |
| 設計会社 | （株）協立建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月11日 |
| 物件番号 | FN57TA22 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア渋谷本町店 約480m（徒歩6分） |
| 公園 | 本町公園 約260m（徒歩4分） |
| 小学校 | 区立渋谷本町学園小学校・中学校 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設1 | 初台駅(京王線) 約690m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | 西新宿五丁目駅(都営地下鉄 大江戸線) 約770m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | 本町出張所 約310m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 新宿センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都新宿区西新宿２丁目１－１ 新宿三井ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 新宿センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-118-321
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- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
