新宿区新宿７丁目
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩2分
1LDK / 36.28㎡
1976年03月築
センチュリーシティ
1LDK/35.59㎡(約10.76坪)
4,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 35.59㎡(約10.76坪) |
| 築年月 | 2004年03月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上12階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,944,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.3% |
| 現行利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月06日現在） |
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- ローン 126,464円
- 管理費+修繕積立金 32,330円
- その他費用 2,579円
お支払い目安 161,373円
おすすめポイント
宅配ボックス
最上階
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 《マンション》 ○ 新宿区西新宿４丁目に立地するマンション ○ 複数駅が利用可能な好立地 ○ 山手通り沿いに立地 ○ 鉄骨鉄筋コンクリート造地上１２階建 ○ 総戸数２３戸 〇 ペット飼育可能（細則あり） 《専有部分》 ○ 専有面積約３５．５９平米の１LＤＫ ○ 最上階１２階３方角住戸のため日当たり・眺望・通風良好 ○ LＤＫ部分に床暖房あり 〇 想定利回り約４．３３％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,530円 |
| 修繕積立金 | 16,800円 |
| その他費用 | インターネット使用料 2,079円 / 月、自転車置場使用料 500円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 35.59㎡(約10.76坪) |
| 築年月 | 2004年03月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上12階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 6㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 管理会社 | ロイヤル・ビル管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 飯田産業 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）小川建設 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月17日 |
| 物件番号 | FN5ABA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 新宿区立角筈公園 約200m（徒歩3分） |
| 公園 | 新宿区立こばと児童遊園 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン渋谷本町3丁目店 約130m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 新宿センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都新宿区西新宿２丁目１－１ 新宿三井ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 新宿センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-118-321
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