新宿区西新宿５丁目
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分
ワンルーム / 27.17㎡
2023年02月築
ナビウス西新宿
1LDK/43.39㎡(約13.12坪)
5,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 43.39㎡(約13.12坪) |
| 築年月 | 2003年09月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| 現行賃料 (年間) | 2,100,000円 |
| 現行利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月18日現在） |
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- ローン 154,693円
- 管理費+修繕積立金 24,400円
- その他費用 1,785円
お支払い目安 180,878円
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ丸の内線「西新宿」駅 徒歩５分 ○ 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩10分 ○ 山手線「新宿」駅 徒歩14分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━ ○ 複数路線複数駅利用可能な立地 ○ モニター付きオートロックシステム ○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり ○ ペット飼育可（細則あり） ○ 西、東の両面採光 ○ 現行利回り3.83%
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,500円 |
| 修繕積立金 | 9,900円 |
| その他費用 | インターネット回線費 1,785円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 43.39㎡(約13.12坪) |
| 築年月 | 2003年09月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 8.14㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 旭化成（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）間組 |
| 設計会社 | （株）アスカ建築設計事務所 |
| 備考 | ・賃貸中（賃貸借契約引継要） ・賃料に管理費（月額金15,000円）を含む |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月13日 |
| 物件番号 | FN5ACA12 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ中野坂上店 約810m（徒歩11分） |
| スーパー | もとまちユニオン新宿店 約380m（徒歩5分） |
| スーパー | まいばすけっと北新宿都税事務所通り 約100m（徒歩2分） |
| スーパー | オリンピック新宿百人町店 約320m（徒歩4分） |
| 病院 | 東京医科大学病院 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | スギ薬局西新宿医大前店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート新宿税事務所通り店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン新宿グランドプラザ店 約140m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 新宿センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都新宿区西新宿２丁目１－１ 新宿三井ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 新宿センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-118-321
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
