セザール参宮橋

1DK/25.38㎡(約7.67坪)

NEW

オーナーチェンジ

2,380 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都渋谷区代々木4丁目

交通

京王電鉄京王線 初台駅 徒歩4分

小田急電鉄小田原線 参宮橋駅 徒歩5分

間取り 1DK
専有面積 25.38㎡(約7.67坪)
築年月 1983年02月築
階数 / 階建 4階 / 地上8階建
向き 南東
想定賃料 (年間) 1,068,000円(満室時想定)
想定利回り 4.4%
現行賃料 (年間) 1,068,000円
現行利回り 4.4%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年07月25日現在)

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グラフ
  • ローン 67,184円
  • 管理費+修繕積立金 14,880円
  • その他費用 0円
お支払い目安 82,064

おすすめポイント

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━  ○ 京王線「初台」駅 徒歩4分  ○ 小田急線「参宮橋」駅 徒歩5分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━  ○ 複数路線利用可能  ○ 新耐震基準  ○ 南東向きのため、陽当たり良好  ○ エレベーター有  ○ 近隣にはスーパー、郵便局、薬局が点在  〇表面利回り4.4%  〇2021年大規模修繕済 ■ ライフインフォメーション  ━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ まいばすけっと代々木4丁目店・・・約270m  ○ ココカラファイン初台店・・・・・・約310m  ○ 東京オペラシティ郵便局・・・・・・約370m  ○ キャンドゥ東京オペラシティ店・・・約370m  ○ ファミリーマート初台交差点前店・・約120m  ○ 吉野家初台店・・・・・・・・・・・約200m  ○ 渋谷区立幡代小学校・・・・・・・・約700m  ○ 渋谷区立代々木中学校・・・・・・・約1200m 

物件情報

所在地

東京都渋谷区代々木4丁目

価格

2,380万円

交通

京王電鉄京王線 初台駅 徒歩4分

小田急電鉄小田原線 参宮橋駅 徒歩5分

管理費等 8,880円
修繕積立金 6,000円
その他費用 -
間取り 1DK
専有面積 25.38㎡(約7.67坪)
築年月 1983年02月築
階数 / 階建 4階 / 地上8階建
向き 南東
バルコニー 2.61㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 巡回
土地権利 所有権
分譲会社 -
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年07月20日
次回更新予定 2025年08月03日
物件番号 FN5AGA9D

取扱店舗

三井のリハウス 新宿センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日※8/9(土)~8/16(土)夏期休業期間
住所
東京都新宿区西新宿2丁目1-1 新宿三井ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 新宿センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※8/9(土)~8/16(土)夏期休業期間

0120-118-321

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お問い合わせ

0120-118-321

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日※8/9(土)~8/16(土)夏期休業期間