中央区勝どき１丁目
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分
2LDK / 57.28㎡
2010年11月築
勝どきザ・タワー
1LDK/49.95㎡(約15.1坪)
10,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 49.95㎡(約15.1坪) |
| 築年月 | 2016年11月築 |
| 階数 / 階建 | 39階 / 地上53階 地下2階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,387,216円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月25日現在） |
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- ローン 304,869円
- 管理費+修繕積立金 17,930円
- その他費用 0円
お支払い目安 322,799円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
- 三不／三不レジ旧分譲
勝どきザ・タワー 【所在・交通】 中央区勝どき五丁目 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩７分 【特徴】 ○ ３９階部分西向き住戸 ○ 専有面積４９．９５平米１ＬＤＫ ○ 月額２８２，２６８円で賃貸中（定期） ○ ＬＤ部分に床暖房有 ○ ＩＨクッキングヒーター 〇 ビルトイン食器洗い乾燥機 〇 ディスポーザー 〇 浄水器 ○ 浴室換気乾燥機有 【マンションの特徴】 ○ 各階ゴミステーション有(24時間ゴミ出し可) ○ 二重床・二重天井構造 ○ 制震構造・直接基礎 ○ 複層ガラス採用 ○ ペット飼育可（細則有） 【 充実の共用施設（※一部有償）】 【２F】 ○ フォレストカフェ ○ ライブラリーラウンジ ○ キッズルーム＆テラス ○ フィットネススタジオ ○ ゴルフシミュレーションスタジオ ○ ギャラリーコリドー ○ ミュージックスタジオ 【２７Ｆ・４０Ｆ】 ○ ゲストルーム６室 【４０Ｆ】 ○ スカイビューラウンジ ○ パーティールーム ○ スタディルーム 等
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,800万円 |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分 |
| 管理費等 | 11,930円 |
| 修繕積立金 | 6,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 49.95㎡(約15.1坪) |
| 築年月 | 2016年11月築 |
| 階数 / 階建 | 39階 / 地上53階 地下2階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 5.39㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 27,000円〜50,000円 (確認日：西暦2025年07月25日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 1420戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株）・三菱地所レジデンス（株）他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設計会社 | 鹿島建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月08日 |
| 物件番号 | FN5APA10 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ勝どき6丁目店 約160m（徒歩2分） |
| 小学校 | 中央区立豊海小学校 約410m（徒歩6分） |
| 中学校 | 中央区立晴海中学校 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン勝どき5丁目店 約10m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | どらっぐぱぱす勝どき5丁目店 約140m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 新宿センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 東京都新宿区西新宿２丁目１－１ 新宿三井ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 新宿センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-118-321
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
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0120-118-321
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
