台東区浅草４丁目
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩6分
2LDK / 45.92㎡
1991年10月築
レガスタ浅草
1LDK/41.98㎡(約12.69坪)
5,680 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 41.98㎡(約12.69坪) |
| 築年月 | 2007年09月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上11階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 2,328,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月30日現在） |
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- ローン 160,338円
- 管理費+修繕積立金 15,730円
- その他費用 0円
お支払い目安 176,068円
おすすめポイント
角住戸
宅配ボックス
最上階
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
■オーナーチェンジ物件 ○想定利回り：4.09％ ○年間想定賃料収入：2,328,000円 ※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ■アクセス ○2路線2駅利用可能 ○東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩7分 ○つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩7分 ■設備・仕様 ○食器洗浄乾燥機 ○浴室換気暖房乾燥機 ○温水洗浄便座 ○追い焚き機能が付いたユニットバス ○全居室収納 ○宅配ボックス有 ○ＴＶモニター付オートロック ■おすすめポイント ○最上階につき眺望良好 ○北×西の角住戸 ○専有面積41.98平米の1LDK ○ルーフバルコニー面積26.83平米 ○キッチンや洗面室に窓を設けた間取り ○小中学校まで徒歩10分以内 ○周辺はスーパーやコンビニ等利便施設が充実 ■建物賃貸中（賃貸借契約引継要）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,640円 |
| 修繕積立金 | 2,090円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 41.98㎡(約12.69坪) |
| 築年月 | 2007年09月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上11階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | - |
| ルーフバルコニー | 26.83㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ジェイレックス・コーポレーション（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 川田工業（株） |
| 設計会社 | （株）飛鳥設計 |
| 備考 | ※建物賃貸中（賃貸借契約引継要） ※総戸数には店舗1戸・管理事務所1戸を含みます |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月20日 |
| 物件番号 | FN6AFA16 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと合羽橋南店 約170m（徒歩3分） |
| 公園 | 松葉公園 約210m（徒歩3分） |
| 病院 | 渡辺内科外科医院 約110m（徒歩2分） |
| 小学校 | 松葉小学校 約230m（徒歩3分） |
| 中学校 | 駒形中学校 約820m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | 台東松が谷郵便局 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局浅草1丁目店 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ドン・キホーテ浅草店 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート台東松が谷店 約300m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 上野センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都台東区上野２丁目１４－２７ ヒューリック上野の森ビル８Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 上野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-929-431
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
