観音山ハイツ
1,780 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 54.33㎡(約16.43坪) |
築年月 | 1981年04月築 |
階数 / 階建 | 3階 / 地上3階建 |
向き | 南 |
想定賃料 (年間) | 1,200,000円(満室時想定) |
想定利回り | 6.7% |
現行賃料 (年間) | 1,200,000円 |
現行利回り | 6.7% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年09月02日現在) |
毎月のお支払い目安
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- ローン 50,247円
- 管理費+修繕積立金 10,000円
- その他費用 0円
おすすめポイント
~「上石神井」駅徒歩4分 急行停車駅の好立地~ <物件概要> ■ 間取り … 2LDK ■ キッチン … システムキッチン ■ 洗面所 … 独立 ■ 浴室 … ガス追焚き機能 ■ 収納 … 各居室に収納あり <おすすめポイント> ■ 最上階・角部屋 ■ 南向きで2面採光で陽当たり良好 ■ ゆとりのあるLDKは約12帖 ■ 使いやすい振り分けタイプの間取り ■ 和室は明るく安らぎを感じられます ■ 駅直結のスーパーは24時間営業 ■ タクシー乗り場、バス停が近く交通アクセス良好 <リフォーム内容(2017年実施)> ■ クロス貼替 ■ フローリング張替 ■ 浴室交換 ■ 給湯器交換 ■ インターホン設置 ■ 配管更新(専有部〉 ■ ハウスクリーニング 等 <オーナーチェンジ物件> ■ 年間収入 1,200,000円 ■ 月額賃料 100,000円 ■ 表面利回り 6.7% <担当者より> ■ 資金計画やローンのシミュレーション、その他 不動産購入に関するご相談ございましたら 何なりとお申しつけください。 担当のスタッフが分かりやすく丁寧にご対応致します ■ 周囲の住環境も合わせてぜひ一度ご覧ください。 ■ お問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
リノベーション&リフォーム情報
バスルーム交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 配管交換 |
水回り(浴室、給排水管、給湯器)(2017年1月)
内装(床、壁)(2017年1月)
物件情報
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 1,780万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 10,000円 |
その他費用 | - |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 54.33㎡(約16.43坪) |
築年月 | 1981年04月築 |
階数 / 階建 | 3階 / 地上3階建 |
向き | 南 |
バルコニー | 3.45㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 9戸 |
管理形態 | 自主管理 |
管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | - |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月26日 |
次回更新予定 | 2024年05月10日 |
物件番号 | FP14RA02 |
周辺情報
GoogleMaps
スーパー | スーパーあまいけ上石神井店 約360m(徒歩5分) |
スーパー | まいばすけっと上石神井2丁目店 約140m(徒歩2分) |
公園 | 区立上石神井東公園 約220m(徒歩3分) |
病院 | はせがわ内科クリニック 約240m(徒歩3分) |
小学校 | 練馬区立上石神井小学校 約520m(徒歩7分) |
中学校 | 練馬区立上石神井中学校 約630m(徒歩8分) |
その他利便施設1 | セブンイレブン練馬上石神井2丁目店 約280m(徒歩4分) |
その他利便施設2 | ウェルパーク上石神井3丁目店 約360m(徒歩5分) |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都練馬区上石神井1丁目13-19 友和ビル2F
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-41-3131
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- 営業時間 10:00~18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日