用賀コーポラス

2DK/33.45㎡(約10.11坪)

オーナーチェンジ

1,600 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都世田谷区用賀3丁目

最寄り駅

東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分

間取り 2DK
専有面積 33.45㎡(約10.11坪)
築年月 1970年10月築
階数 / 階建 1階 / 地上8階建
向き
想定賃料 (年間) 1,200,000円(満室時想定)
想定利回り 7.5%
現行賃料 (年間) 1,200,000円
現行利回り 7.5%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年11月09日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 45,166円
  • 管理費+修繕積立金 16,000円
  • その他費用 0円
お支払い目安 61,166

おすすめポイント

■ Access ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩5分  ○ 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩13分 ■ おすすめのポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 「用賀」駅徒歩5分の立地  ○ 専有面積33.45平米、2DKタイプ  ○ 駅周辺にはスーパーやドラッグストア等のお買い物施設が充実しています ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 月額賃料:100,000円  ○ 年間想定賃料:1,200,000円  ○ 想定利回り:約7.50%    オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約の引継ぎを要します。 ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ コジマ×ビックカメラ用賀店(本物件より約440m)徒歩6分  ○ オーケー新用賀店(本物件より約460m)徒歩6分  ○ ライフ桜新町店(本物件より約600m)徒歩8分  ○ 馬事公苑(本物件より約750m)徒歩10分  ○ ニトリ環八用賀店(本物件より約900m)徒歩12分

物件情報

所在地

東京都世田谷区用賀3丁目

価格

1,600万円

最寄り駅

東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分

管理費等 6,000円
修繕積立金 10,000円
その他費用 -
間取り 2DK
専有面積 33.45㎡(約10.11坪)
築年月 1970年10月築
階数 / 階建 1階 / 地上8階建
向き
バルコニー 1.62㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄骨造
総戸数 56戸
管理形態 管理会社に一部委託
管理員の 勤務形態 巡回
土地権利 所有権
分譲会社 ニチモプレハブ(株) (新築分譲時における売主)
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月26日
次回更新予定 2024年05月10日
物件番号 FP54GA58

周辺情報

スーパー

オーケー新用賀店 約460m(徒歩6分)

スーパー

オーケー用賀駅前店 約370m(徒歩5分)

公園

馬事公苑 約750m(徒歩10分)

小学校

京西小学校 約380m(徒歩5分)

中学校

用賀中学校 約820m(徒歩11分)

その他利便施設1

用賀駅 約400m(徒歩5分)

その他利便施設2

ニトリ環八用賀店 約900m(徒歩12分)

その他利便施設3

世田谷ビジネススクエア 約420m(徒歩6分)

その他利便施設4

コジマ×ビックカメラ用賀店 約440m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 用賀センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間
住所
東京都世田谷区用賀4丁目3-3 ブァイデビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 用賀センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間

0120-923-831

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三井のリハウス 用賀センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間

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0120-923-831

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間