パークサイド用賀

1LDK/35.94㎡(約10.87坪)

オーナーチェンジ

3,250 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都世田谷区用賀2丁目

最寄り駅

東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分

間取り 1LDK
専有面積 35.94㎡(約10.87坪)
築年月 1989年08月築
階数 / 階建 4階 / 地上5階建
向き 南西
想定賃料 (年間) 1,317,600円(満室時想定)
想定利回り 3.8%
現行賃料 (年間) 1,317,600円
現行利回り 3.8%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年07月15日現在)

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グラフ
  • ローン 91,743円
  • 管理費+修繕積立金 17,000円
  • その他費用 0円
お支払い目安 108,743

おすすめポイント

設備

  • オートロック

■ 備考 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ(投資用)物件です ○ サブリース契約中 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩5分 ■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・   ○ 専有面積:35.94平米(登記簿) ○ 2K ○ 5階建て4階部分 ○ 南西向きバルコニー ■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 4階部分・南西向きにつき、陽当たり良好 ○ ペット飼育可(細則あり) 〇 オートロック付きマンション 〇 長期修繕計画案あり 〇 大型スーパー(オーケーストア用賀駅前店)まで徒歩5分( 約350m) ■ 室内リフォーム履歴 平成27年3月実施━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・   ○ クロス・フローリング貼替え ○ キッチン一部交換 ○ 浴室一部交換 浴室乾燥機・追い焚き機能付き ○ トイレ交換 ○ 洗面化粧台交換 ■ 担当より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・物件に関するご質問 ・ご購入のお手続きに関するご不明点 ・ご資金計画について etc... ご質問やご要望等ございましたら 『三井のリハウス用賀センター』 TEL:0120-923-831 までご連絡ください。 お問合せお待ちしております。

物件情報

所在地

東京都世田谷区用賀2丁目

価格

3,250万円

最寄り駅

東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分

管理費等 10,000円
修繕積立金 7,000円
その他費用 -
間取り 1LDK
専有面積 35.94㎡(約10.87坪)
築年月 1989年08月築
階数 / 階建 4階 / 地上5階建
向き 南西
バルコニー -
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 19戸
管理会社 ゼネラル産業(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 巡回
土地権利 所有権
分譲会社 -
設計会社 (株)創元設計
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年09月11日
次回更新予定 2024年09月25日
物件番号 FP57PA07

周辺情報

スーパー

オーケー用賀駅前店 約350m(徒歩5分)

公園

瀬田3丁目公園 約450m(徒歩6分)

病院

用賀アーバンクリニック 約280m(徒歩4分)

小学校

桜町小学校 約610m(徒歩8分)

中学校

瀬田中学校 約780m(徒歩10分)

その他利便施設1

ファミリーマート用賀の杜店 約290m(徒歩4分)

その他利便施設2

用賀駅前郵便局 約550m(徒歩7分)

その他利便施設3

ココカラファイン用賀駅前店 約450m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 用賀センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都世田谷区用賀4丁目3-3 ブァイデビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 用賀センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-923-831

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