世田谷区成城２丁目
小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩3分
1DK / 31.45㎡
1967年04月築
ハイライフ用賀
1LDK/42㎡(約12.7坪)
2,580 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42㎡(約12.7坪) |
| 築年月 | 1973年04月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上8階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,500,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 72,830円
- 管理費+修繕積立金 22,900円
- その他費用 0円
お支払い目安 95,730円
おすすめポイント
南向き
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩6分 ○ 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩10分 ■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ２駅利用可能 ○ ３階部分・南向き角部屋 〇 ２０２１年７月大規模修繕工事済 ■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 専有面積：４２．００平米 ○ １ＬＤＫ ○ ８階建て３階部分 ○ 南向きバルコニー ○ 角部屋
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,580万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,100円 |
| 修繕積立金 | 13,800円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42㎡(約12.7坪) |
| 築年月 | 1973年04月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上8階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 4.68㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）厚生ハイツ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 小松建設工業（株） |
| 設計会社 | 小松建設工業（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月07日 |
| 物件番号 | FP5AGA1C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オーケー用賀駅前店 約520m（徒歩7分） |
| 公園 | 世田谷新町公園 約890m（徒歩12分） |
| 病院 | 荏原医院 約290m（徒歩4分） |
| 小学校 | 世田谷区立京西小学校 約670m（徒歩9分） |
| 中学校 | 世田谷区立用賀中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン世田谷用賀駅東店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン用賀駅前店 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 世田谷用賀郵便局 約390m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 用賀センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区用賀４丁目３－３ ブァイデビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 用賀センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-923-831
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
