世田谷区瀬田２丁目
東急田園都市線 用賀駅 徒歩10分
2LDK / 48.59㎡
1978年06月築
ガーデンハウス
1LDK/61.72㎡(約18.67坪)
4,180 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 61.72㎡(約18.67坪) |
| 築年月 | 1970年07月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上11階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,920,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 117,995円
- 管理費+修繕積立金 20,700円
- その他費用 1,800円
お支払い目安 140,495円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
最上階
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩15分 ○ 東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩15分 ■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 最上階・南西向きにつき、陽当たり・眺望良好 ○ 総戸数１１９戸のビッグコミュニティ ○ ペット飼育可（細則有り） ○ 近隣に岡本静嘉堂緑地があり、緑豊かな住環境 ○ オーナーチェンジ物件 ■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積：６１．７２平米 ○ 間取り：１ＬＤＫ ○ 南西向きバルコニー ○ 三菱地所コミュニティ（株）管理
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,180万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,600円 |
| 修繕積立金 | 12,100円 |
| その他費用 | 組合運営協力金 1,800円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 61.72㎡(約18.67坪) |
| 築年月 | 1970年07月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上11階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 8.63㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）フジランド (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設計会社 | 鹿島建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月06日 |
| 物件番号 | FP5AGA56 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ二子玉川店 約550m（徒歩7分） |
| 公園 | 谷川公園 約510m（徒歩7分） |
| 病院 | 玉川病院 約540m（徒歩7分） |
| 小学校 | 世田谷区立二子玉川小学校 約770m（徒歩10分） |
| 中学校 | 世田谷区立瀬田中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン二子玉川店 約690m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 世田谷岡本郵便局 約750m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 用賀センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区用賀４丁目３－３ ブァイデビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 用賀センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-923-831
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- 営業時間10:00～18:00
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
