クラッシィハウス上野毛

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　 ○ 東急大井町線「上野毛」駅　徒歩８分 ■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積：８６．４０平米 ○ バルコニー面積：７．６４平米 ○ ３LDK ○ 平成２３年７月築 ○ 住友商事（株）旧分譲 ○３階建て２階部分 ■　分譲時設計者コメント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 緑豊かな世田谷にあり、品位在る住宅が低層の街並みを描く上野毛。 周囲との協調、瀟洒で節度ある美意識、さりげない個性を取り入れています。 過剰な装飾を避け、素材の質感にこだわり、洗練された設えを重ね、 穏やかでいて、上質を貫く成熟した邸宅像を造像できたと信じています。 ■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 南・東向き角部屋住戸につき陽当たり・通風良好 ○ 家族のと会話が弾む対面キッチン ○ 各部屋収納あり・シューズインクローク ○ ペット飼育可（細則あり） ○ ２４時間ゴミ出し可能 ○ 共用部分に宅配ボックスあり ○ 長期修繕計画案あり ■　充実な設備仕様━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 3口ガラストップガスコンロ ○ 天然石キッチンカウンター ○ 浄水型一体型水栓 ○ ディスポーザー ○ ミストサウナ機能付き浴室換気乾燥機 ○ 温水式床暖房 ○ 天井カセットエアコン ○ 二重床・二重天井 ○ 断熱性ペアガラス ○ 結露受け付きサッシュ ■　備考━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 現行賃料：３２５，５００円 ○ 現行利回り：３．６５％ ○ 令和９年８月賃借人退去予定