世田谷区弦巻４丁目
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩8分
ワンルーム / 29.5㎡
1978年07月築
ライオンズマンション馬事公苑第2
2DK/36.99㎡(約11.18坪)
2,050 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 36.99㎡(約11.18坪) |
| 築年月 | 1983年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,140,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.3% |
| 現行賃料 (年間) | 1,140,000円 |
| 現行利回り | 5.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2022年07月08日現在） |
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- ローン 57,869円
- 管理費+修繕積立金 22,950円
- その他費用 330円
お支払い目安 81,149円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
設備
- 専用庭
■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩１４分 ■ 物件概要・お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 世田谷区弦巻の閑静な住宅街に立地 ○ スーパー・コンビニまで徒歩５分以内 ○ 専有面積３６．９９平米、２ＤＫ ○ 専用庭付き ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 現況賃料：９５，０００円 ○ 賃料年額：１，１４０，０００円 ○ 表面利回り：約５．３０％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,050万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 12,950円 |
| その他費用 | 専用庭使用料 330円 / 月 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 36.99㎡(約11.18坪) |
| 築年月 | 1983年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 5.4㎡ |
| 専用庭 | 10.8㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大京観光（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）奥村組 |
| 設計会社 | （株）奥村組 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年09月27日 |
| 次回更新予定 | 2024年10月11日 |
| 物件番号 | FP5ZTA17 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 桜新町駅 約1040m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | 馬事公苑 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 馬事公苑 約250m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 用賀センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区用賀４丁目３－３ ブァイデビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 用賀センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-923-831
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