世田谷区野沢３丁目
東急東横線 学芸大学駅 徒歩13分
1SLDK / 53.71㎡
2017年07月築
パークハイム学芸大学センターコート
3LDK/78.76㎡(約23.82坪)
10,180 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.76㎡(約23.82坪) |
| 築年月 | 2002年03月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,240,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月03日現在） |
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- ローン 287,367円
- 管理費+修繕積立金 37,120円
- その他費用 0円
お支払い目安 324,487円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
- 低層住居専用地域
- 三不／三不レジ旧分譲
■アクセス・・・・・ 〇 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩13分 ○ 東急バス 渋32「野沢三丁目」 徒歩3分 JR山手線「渋谷」駅まで 所要時間３３分 ○ 東急バス 恵32「下馬六丁目」 徒歩６分 JR山手線「恵比寿」駅まで 所要時間２２分 ■おすすめポイント・・・・・ 〇 賃貸中（月額賃料 270,000円） ○ 第一種低層住居地域の閑静な住宅街に立地 〇 専有面積84.37平米 ○ 南西向きにつき陽当たり良好 ○ 足元から温める床暖房(キッチン、LD部分) ○ 浴室乾燥機があり、雨の日もお洗濯可能 ○ 1620サイズのゆとりあるユニットバス ○ WIC等収納スペースが充実しております(全居室収納有) ○ 来客時に便利なTVモニター付きインターホン ○ 不在時も荷物が受け取れる宅配BOX ○ ペット飼育可(細則有)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,180万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 20,250円 |
| 修繕積立金 | 16,870円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.76㎡(約23.82坪) |
| 築年月 | 2002年03月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | - |
| テラス | 9.84㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設（株）・佐藤工業（株） |
| 設計会社 | 清水建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月17日 |
| 物件番号 | FP7AQA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと下馬3丁目店 約310m（徒歩4分） |
| 公園 | 世田谷区立野沢公園 約200m（徒歩3分） |
| 病院 | 独立行政法人国立病院機構東京医療センター 約1280m（徒歩16分） |
| 小学校 | 世田谷区立中丸小学校 約320m（徒歩4分） |
| 中学校 | 世田谷区立駒留中学校 約1120m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン野沢店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ柿の木坂店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 学芸大学前郵便局 約470m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 学芸大学センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 東京都目黒区鷹番３丁目１２－８ 市川学芸大ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 学芸大学センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-925-431
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
