文京区本郷1丁目
都営三田線 水道橋駅 徒歩3分
2LDK / 55.62㎡
2011年04月築
9,980 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 75.79㎡(約22.92坪) |
築年月 | 2002年01月築 |
階数 / 階建 | 8階 / 地上15階建 |
向き | 南西 |
想定賃料 (年間) | 3,660,000円(満室時想定) |
想定利回り | 3.6% |
現行賃料 (年間) | 3,660,000円 |
現行利回り | 3.6% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年04月28日現在) |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件/賃貸借契約引継要 ○ 東京メトロ「茗荷谷」駅徒歩2分の好立地 ○ 住友不動産(株)、熊谷土地建物(株)旧分譲 ○ 専有面積75.79平米、3LDK ○ 15階建8階部分、南西向きにつき陽当たり良好 ○ 全居室に光と風が入るように設計 ○ 洋室の窓は吹き抜けやポーチに面し、プライバシーやセキュリティ面に配慮 ○ 小日向台の台地に立地し、南面が大きく広がっています ○ ペット飼育可(規約による細則有) ○ 窪町小学校学区 ■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ TES温水式床暖房(LD部分) ○ 浄水器 ○ ディスポーザー ○ 1418サイズユニットバス ○ 浴室換気乾燥機 ○ カラーTVモニター付オートロック ○ 宅配ボックス ■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。 下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。 ○ 物件の周辺環境のご案内やご説明 小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。 目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。 ○ お客様専用の資金計画書の作成 物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を 事前にご確認いただけます。 ○ 他物件のご紹介 ご希望条件をお聞かせいただき、ご検討いただけそうな他物件の ご紹介や、ターゲットにされているエリア内の物件が売り出された際の 相場等を事前にご確認いただけます。 ○ ローン事前審査の受付 実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。 また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みをいただいた際、 ローン事前承認が得られていれば安心できる相手方として売主様に ご認識いただけ、ご契約いただける可能性が高まるメリットもあります。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 9,980万円 |
最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分 |
管理費等 | 11,360円 |
修繕積立金 | 28,720円 |
その他費用 | - |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 75.79㎡(約22.92坪) |
築年月 | 2002年01月築 |
階数 / 階建 | 8階 / 地上15階建 |
向き | 南西 |
バルコニー | 9.6㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 72戸 |
管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 住友不動産(株)、熊谷土地建物(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)熊谷組 |
設計会社 | (株)熊谷組一級建築士事務所 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月27日 |
次回更新予定 | 2024年05月11日 |
物件番号 | FQ24DA09 |
GoogleMaps
スーパー | 三徳 茗荷谷駅前店 約240m(徒歩3分) |
スーパー | マルエツプチ 茗荷谷店 約150m(徒歩2分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
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