ロワールノイ王子

2LDK/60.74㎡(約18.37坪)

オーナーチェンジ

5,000 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都北区豊島1丁目

最寄り駅

東京メトロ南北線 王子駅 徒歩7分

京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩8分

都電荒川線 王子駅前駅 徒歩10分

間取り 2LDK
専有面積 60.74㎡(約18.37坪)
築年月 2004年07月築
階数 / 階建 1階 / 地上8階建
向き 西
想定賃料 (年間) 2,160,000円(満室時想定)
想定利回り 4.3%
現行賃料 (年間) 2,160,000円
現行利回り 4.3%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年01月24日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 141,143円
  • 管理費+修繕積立金 21,200円
  • その他費用 0円
お支払い目安 162,343

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • オートロック

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 1LDK+1K それぞれが玄関も独立しております  ○ 複数路線利用可能で通勤・通学に便利な立地  ○ 三方角部屋(西・北・東/1LDK部分)  ○ オートロック  ○ 宅配ボックス  ○ ポーチ付き玄関  ○ ペット飼育可(飼育細則有) ■ 建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・   ○ 月額賃料:180,000円   (北側住戸月額115,000円・南側住戸月額65,000円)  ○ 年額想定賃料:2,160,000円  ○ 利回り:4.32% ※上記利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、  公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。  また、賃料を保証するものではありません。 ■ 設備(1LDK部分)  ○ テレビモニター付インターホン  ○ 床暖房(リビング・ダイニング部分)  ○ 浴室暖房換気乾燥機  ○ 追い焚機能付き  ○ 食器洗浄乾燥機付き

物件情報

所在地

東京都北区豊島1丁目

価格

5,000万円

最寄り駅

東京メトロ南北線 王子駅 徒歩7分

京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩8分

都電荒川線 王子駅前駅 徒歩10分

管理費等 13,550円
修繕積立金 7,650円
その他費用 -
間取り 2LDK
専有面積 60.74㎡(約18.37坪)
築年月 2004年07月築
階数 / 階建 1階 / 地上8階建
向き 西
バルコニー 10.44㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 30戸
管理会社 (株)リプレイス
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 (株)リッチライフ (新築分譲時における売主)
施工会社 馬渕建設(株)
設計会社 (株)秀研設計
備考 ※間取りが1LDKと表示されていますが、「1LDK+1K」が正しい間取りです。それぞれの住戸が独立しております。 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月20日
次回更新予定 2024年05月04日
物件番号 FQ37AA10

周辺情報

スーパー

まいばすけっと豊島2丁目店 約160m(徒歩2分)

公園

豊島公園 約250m(徒歩4分)

病院

吉田医院 約150m(徒歩2分)

その他利便施設1

セブンイレブン北区豊島1丁目店 約320m(徒歩4分)

その他利便施設2

マツモトキヨシ王子店 約360m(徒歩5分)

その他利便施設3

北豊島二郵便局 約160m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス 赤羽センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間
住所
東京都北区赤羽1丁目14-1 Tスクエアビル3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 赤羽センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間

0120-929-531

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三井のリハウス 赤羽センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間

0120-929-531

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0120-929-531

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間