世田谷区成城９丁目
小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩20分
4LDK / 130.49㎡
2003年09月築
パークコート成城
3LDK/95.11㎡(約28.77坪)
14,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩8分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 95.11㎡(約28.77坪) |
| 築年月 | 2008年07月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上3階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月27日現在） |
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- ローン 422,864円
- 管理費+修繕積立金 60,400円
- その他費用 3,300円
お支払い目安 486,564円
おすすめポイント
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- バリアフリー
- 低層住居専用地域
- 三不／三不レジ旧分譲
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲 ○ 鹿島建設（株）施工 ○ 壁式構造のため、梁が目立たないすっきりとした室内 ○ 遮音性やメンテナンス性に配慮した二重床・二重天井構造 ○ ホテルライクな内廊下設計 ○ ダブルオートロックシステム ○ ペット飼育可能（細則あり） ■ 南西向き・最上階のお部屋━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積：95.11平米 ３LDKプラン ○ SIC約1.3帖＋WIC約1.4帖 ○ 南西向きにつき陽当たり・通風良好 ○ トランクルーム付設 ○ 浴室は広々使える1620サイズ ○ キッチンにはディスポーザー ○ バルコニーにはスロップシンク設置 ○ オーナーチェンジ物件 （令和7年12月退去予定）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,980万円 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩8分 |
| 管理費等 | 34,720円 |
| 修繕積立金 | 25,680円 |
| その他費用 | トランクルーム 1,800円 / 月、外部運営協力金 1,500円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 95.11㎡(約28.77坪) |
| 築年月 | 2008年07月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上3階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 9.44㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設計会社 | 鹿島建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月11日 |
| 物件番号 | FQ7AFA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オーケー成城店 約620m（徒歩8分） |
| 公園 | 明正公園 約150m（徒歩2分） |
| 小学校 | 世田谷区立明正小学校 約100m（徒歩2分） |
| 中学校 | 世田谷区立砧中学校 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート世田谷喜多見店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 世田谷成城二郵便局 約310m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 成城センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区成城２－４０－６ クロスシー成城学園前ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 成城センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-81-3101
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
