つくば市竹園1丁目
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩5分
3LDK / 93.53㎡
2005年09月築
4,980 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩3分 |
間取り | 4LDK |
専有面積 | 114.05㎡(約34.5坪) |
築年月 | 2009年01月築 |
階数 / 階建 | 18階 / 地上24階 地下1階建 |
向き | 南 |
想定賃料 (年間) | 2,593,200円(満室時想定) |
想定利回り | 5.2% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年09月18日現在) |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・ ○ オーナーチェンジ物件(想定利回り約5.2%) ○ つくばエクスプレス線「研究学園」駅徒歩3分の立地 ○ 24階建ての18階部分 南・東の角部屋 ○ 三菱地所・エヌ・ティ・ティ都市開発旧分譲 ○ 鹿島建設施工、免震構造マンション ○ 遮音性に配慮した、二重床・二重天井構造採用 ○ 外壁タイル貼り、ダブルオートロックマンション ○ 24時間有人管理・ゴミ出し可能 ○ 専有面積約114.05平米、4LDKの間取り ○ 約21.6帖の広々としたリビングダイニング ○ オール電化、エコキュート ○ 全居室約6.0帖以上のゆとりある間取り ○ 対面式キッチン、ディスポーザー有り ○ お掃除らくらく、IHクッキングヒーター有り ○ 1620サイズの浴室、浴室換気乾燥機能有り ○ 洗面化粧台は三面鏡裏収納有り ○ バルコニーにスロップシンク有り ■ リフォーム履歴 ━━━━━━━━━・・・・ ○ エコキュート交換(令和7年1月) 〇 トイレ交換(令和5年8月)
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 4,980万円 |
交通 | つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩3分 |
管理費等 | 22,418円 |
修繕積立金 | 25,534円 |
その他費用 | - |
間取り | 4LDK |
専有面積 | 114.05㎡(約34.5坪) |
築年月 | 2009年01月築 |
階数 / 階建 | 18階 / 地上24階 地下1階建 |
向き | 南 |
バルコニー | 28.22㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:5台有り 月額 3,000円〜11,000円 (確認日:西暦2025年09月12日現在) |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 215戸 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 三菱地所(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 鹿島建設(株) |
設計会社 | (株)三菱地所設計 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年09月18日 |
次回更新予定 | 2025年10月02日 |
物件番号 | FQBARA05 |
GoogleMaps
スーパー | とりせん 研究学園店 約220m(徒歩3分) |
公園 | 研究学園駅前公園 約470m(徒歩6分) |
小学校 | 研究学園小学校 約1360m(徒歩17分) |
中学校 | 研究学園中学校 約1360m(徒歩17分) |
その他利便施設1 | イーアスつくば 約600m(徒歩8分) |
その他利便施設2 | ファミリーマートTX研究学園駅店 約240m(徒歩3分) |
その他利便施設3 | セブンイレブン 研究学園駅西店 約610m(徒歩8分) |
その他利便施設4 | ウエルシアつくば研究学園店 約1150m(徒歩15分) |
その他利便施設5 | つくば研究学園郵便局 約720m(徒歩9分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-983-132
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