武蔵野市境南町２丁目
中央本線 武蔵境駅 徒歩7分
2SLDK / 80.83㎡
2003年11月築
シティハウス武蔵境
2LDK/58.57㎡(約17.71坪)
6,690 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.57㎡(約17.71坪) |
| 築年月 | 2004年05月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上8階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| 現行賃料 (年間) | 1,968,000円 |
| 現行利回り | 2.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月25日現在） |
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- ローン 188,849円
- 管理費+修繕積立金 39,870円
- その他費用 0円
お支払い目安 228,719円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ――――――――――・・・・・ 〇住友不動産（株）旧分譲シティハウスシリーズ 〇JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅 徒歩4分 〇2路線利用可能で通勤通学に便利です 〇対面式システムキッチン 〇リビングには床暖房 〇ウォークインクローゼット等収納充実 ■ オーナーチェンジ物件 ――――――――――・・・・・ 〇年間賃料収入：1,968,000円 月間賃料：164,000円 〇表面利回り：約2.94％ ※賃料及び利回りについては、将来にわたり確実に保証されるものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,690万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 20,540円 |
| 修繕積立金 | 19,330円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.57㎡(約17.71坪) |
| 築年月 | 2004年05月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上8階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 4.92㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）錢高組 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月31日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月14日 |
| 物件番号 | FQGAFA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イトーヨーカドー武蔵境店 約100m（徒歩2分） |
| スーパー | 成城石井エミオ武蔵境店 約400m（徒歩5分） |
| 公園 | 境南ふれあい広場公園 約390m（徒歩5分） |
| 病院 | まつもとファミリークリニック 約220m（徒歩3分） |
| 小学校 | 武蔵野市立境南小学校 約640m（徒歩8分） |
| 中学校 | 武蔵野市立第六中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | 武蔵境駅(JR東日本 中央本線) 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ローソン武蔵野境南町二丁目店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | クリエイトエス・ディー武蔵境南店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | 武蔵野境郵便局 約600m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 武蔵境センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 東京都武蔵野市境１丁目３－５ 浅見ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 武蔵境センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-983-324
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