川崎市幸区小倉
南武線 鹿島田駅 徒歩6分
3LDK / 78.3㎡
1985年03月築
パークシティ新川崎 東三番街 F棟
3LDK/78.72㎡(約23.81坪)
4,750 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.72㎡(約23.81坪) |
| 築年月 | 1987年02月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上13階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,124,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.4% |
| 現行賃料 (年間) | 2,124,000円 |
| 現行利回り | 4.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年10月05日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 134,086円
- 管理費+修繕積立金 23,940円
- その他費用 0円
お支払い目安 158,026円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩７分 ○ ＪＲ南武線「鹿島田」駅徒歩４分も利用可能 ○ １１階部分南東向きにつき陽当たり良好 ○ 両面バルコニーにつき通風良好 ○ １フロア２住戸で１基のエレベーターにてプライベート性の高い設計 ○ 専有面積：７８．７２平米（約２３．８１坪）３ＬＤＫタイプ ○ 三井不動産（株）旧分譲 ○ 総戸数１７０７戸のビッグコミュニティ ○ 三井不動産レジデンシャルサービス（株）管理（夜間は警備員配置） ○ 敷地内を通って東小倉小学校へ通学可能 ○ 歩車分地されたゆとりのある敷地はお子様のいらっしゃるご家庭にも安心
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,750万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 12,600円 |
| 修繕積立金 | 11,340円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.72㎡(約23.81坪) |
| 築年月 | 1987年02月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上13階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 15.46㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 18,000円〜26,500円 (確認日：西暦2023年09月21日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 197戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井建設、清水建設 |
| 設計会社 | 清水建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月18日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月02日 |
| 物件番号 | FR34SA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ新川崎店 約425m（徒歩6分） |
| 公園 | サウスパーク 約290m（徒歩4分） |
| 病院 | パークシティクリニック 約160m（徒歩2分） |
| 小学校 | 東小倉小学校 約310m（徒歩4分） |
| 中学校 | 塚越中学校 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 新川崎スクエア 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート新川崎三井ビルＷＴ店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン パークタワー新川崎店 約380m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 新川崎センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田１－１－３新川崎スクエア３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 新川崎センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-313-770
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