パークリュクス白金高輪

1K/23.56㎡(約7.12坪)

オーナーチェンジ

4,450 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都港区三田5丁目

最寄り駅

東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩5分

都営三田線 白金高輪駅 徒歩5分

都営三田線 三田駅 徒歩12分

間取り 1K
専有面積 23.56㎡(約7.12坪)
築年月 2017年01月築
階数 / 階建 6階 / 地上19階建
向き 南東
想定賃料 (年間) 1,416,000円(満室時想定)
想定利回り 3.1%
現行賃料 (年間) 1,416,000円
現行利回り 3.1%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年09月30日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 125,617円
  • 管理費+修繕積立金 17,380円
  • その他費用 0円
お支払い目安 142,997

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩5分  ○ 都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩12分  ○ 京浜急行線「泉岳寺」駅 徒歩12分  ○ JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩14分  ○ 都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩14分 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 月額賃料  118,000円  ○ 年間賃料  1,416,000円  ○ 表面利回り 約3.1% ■ パークリュクス白金高輪 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲  ○ 白金・麻布十番・三田が生活圏  ○ 屋上に周囲を一望できるスカイテラス有  ○ ホテルライクな内廊下設計  ○ ダブルオートロックシステム  ○ 暮らしをサポートするコンシェルジュサービス  ○ 不在時の荷物受取りに便利な宅配ボックス  ○ 24時間ゴミ出し可能  ○ ペット飼育可(細則有) ■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 専有面積23.56平米、1Kタイプ  ○ 南東向き  ○ ウォークインクローゼット有  ○ 追焚き機能  ○ 浴室乾燥機  ○ シャワー付洗面化粧台  ○ システムキッチン(浄水器付)  ○ 複層ガラス

物件情報

所在地

東京都港区三田5丁目

価格

4,450万円

最寄り駅

東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩5分

都営三田線 白金高輪駅 徒歩5分

都営三田線 三田駅 徒歩12分

管理費等 10,310円
修繕積立金 7,070円
その他費用 -
間取り 1K
専有面積 23.56㎡(約7.12坪)
築年月 2017年01月築
階数 / 階建 6階 / 地上19階建
向き 南東
バルコニー 3.54㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 160戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 五洋建設(株)
設計会社 (株)アトリエシープ設計事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月26日
次回更新予定 2024年05月10日
物件番号 FRM4RA06

周辺情報

スーパー

サミットストア三田店 約60m(徒歩1分)

公園

亀塚公園 約510m(徒歩7分)

病院

三田ハウス内科クリニック 約390m(徒歩5分)

小学校

区立御田小学校 約550m(徒歩7分)

中学校

区立三田中学校 約650m(徒歩9分)

その他利便施設1

セブンイレブン港区三田5丁目店 約130m(徒歩2分)

その他利便施設2

マツモトキヨシ白金高輪店 約280m(徒歩4分)

その他利便施設3

港三田四郵便局 約270m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 桜新町センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間
住所
東京都世田谷区桜新町1-14-15 ヒサカビル

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 桜新町センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間

0120-995-637

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三井のリハウス 桜新町センター

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間