グランポート深沢
9,800 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 139.4㎡(約42.16坪) |
| 築年月 | 1992年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 5,160,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月15日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 276,640円
- 管理費+修繕積立金 99,700円
- その他費用 0円
おすすめポイント
角住戸
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- ウォークインクローゼット
- オートロック
- 食器洗乾燥機
■ 交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・ ○ 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩19分 ○ 東急田園都市線「用賀」駅 バス9分 「電々アパート」停歩2分 ○ 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩20分 ■ オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料 430,000円 ○ 年間賃料 5,160,000円 ○ 表面利回り 約5.26％ ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 南西角住戸 ○ 全室6帖以上を確保した100平米超の3LDK+WIC ○ 約28.7帖の広々としたLDK ○ 動線を配慮した2WAYキッチン ○ 豊富な収納スペース ○ トイレ2箇所
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
トイレ交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 |
水回り(キッチン、トイレ、給湯器)（2014年7月）
内装(全室クロス、床)（2014年7月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,800万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 76,700円 |
| 修繕積立金 | 23,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 139.4㎡(約42.16坪) |
| 築年月 | 1992年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 13.55㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ハウスポート西洋 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）佐藤秀工務店 |
| 設計会社 | （株）日成建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※アルコーブ面積4.18平米 賃貸中につき室内未確認のため、掲載の間取りと現況が異なる場合がございます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年06月01日 |
| 次回更新予定 | 2024年06月15日 |
| 物件番号 | FRM7DA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヨークマート中町店 約550m（徒歩7分） |
| スーパー | サミットストア深沢坂上店 約590m（徒歩8分） |
| 公園 | 中町公園 約480m（徒歩6分） |
| 小学校 | 世田谷区立桜町小学校 約690m（徒歩9分） |
| 中学校 | 世田谷区立深沢中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | ココカラファイン用賀中町通り店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート深沢五丁目店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 世田谷中町郵便局 約340m（徒歩5分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１－１４－１５ ヒサカビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 桜新町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-995-637
あなたへのおすすめ
世田谷区の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 桜新町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-995-637
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-995-637
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
