パーク・ノヴァ大森

1LDK/41.75㎡(約12.62坪)

オーナーチェンジ

3,200 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都大田区大森東2丁目

最寄り駅

京急本線 大森町駅 徒歩4分

京浜東北・根岸線 大森駅 バス9分 大森警察 停歩1分

間取り 1LDK
専有面積 41.75㎡(約12.62坪)
築年月 1993年02月築
階数 / 階建 11階 / 地上13階 地下1階建
向き 南西
想定賃料 (年間) 1,224,000円(満室時想定)
想定利回り 3.8%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月05日現在)

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グラフ
  • ローン 90,331円
  • 管理費+修繕積立金 30,460円
  • その他費用 0円
お支払い目安 120,791

おすすめポイント

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 京浜急行「大森町」駅 徒歩4分  ○ JR京浜東北線「大森」駅 バス9分「大森警察」停徒歩1分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 13階建11階部分につき日当たり・眺望良好  ○ 専有面積41.75平米、間取り1LDKのお部屋  ○ エントランスには安心してお住いいただけるオートロック  ○ 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスあり ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ サブリース契約中   ○ 賃貸借契約の引継ぎが必要となります。  〇 期間等、賃貸借契約の詳細は担当までお問い合わせください。

物件情報

所在地

東京都大田区大森東2丁目

価格

3,200万円

最寄り駅

京急本線 大森町駅 徒歩4分

京浜東北・根岸線 大森駅 バス9分 大森警察 停歩1分

管理費等 16,100円
修繕積立金 14,360円
その他費用 -
間取り 1LDK
専有面積 41.75㎡(約12.62坪)
築年月 1993年02月築
階数 / 階建 11階 / 地上13階 地下1階建
向き 南西
バルコニー -
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 59戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 管理員なし
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 三井建設(株)
設計会社 三井建設(株)一級建築士事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要、サブリース契約中)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年05月18日
次回更新予定 2024年06月01日
物件番号 FS47DA02

周辺情報

スーパー

マルエツ大森町店 約200m(徒歩3分)

スーパー

まいばすけっと大森町駅前店 約440m(徒歩6分)

公園

大森山谷公園 約370m(徒歩5分)

病院

大矢医院 約230m(徒歩3分)

小学校

区立大森第一小学校 約320m(徒歩4分)

中学校

区立大森東中学校 約530m(徒歩7分)

その他利便施設1

ファミリーマート大森東産業道路店 約50m(徒歩1分)

その他利便施設2

大森東一郵便局 約390m(徒歩5分)

その他利便施設3

バス停(大森警察) 約10m(徒歩1分)

取扱店舗

三井のリハウス 大森センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 
住所
東京都品川区南大井6丁目28-8 第25東ビル3F・4F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 大森センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 

0120-994-531

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日