品川区小山３丁目
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
2LDK / 54.86㎡
2015年02月築
シティタワー品川パークフロント
3LDK/70.03㎡(約21.18坪)
11,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.03㎡(約21.18坪) |
| 築年月 | 2018年08月築 |
| 階数 / 階建 | 17階 / 地上23階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 3,456,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.1% |
| 現行賃料 (年間) | 288,000円 |
| 現行利回り | 3.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月03日現在） |
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- ローン 310,514円
- 管理費+修繕積立金 25,025円
- その他費用 0円
お支払い目安 335,539円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- オートロック
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京急本線「大森海岸」駅 徒歩５分 ○ ＪＲ京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩１０分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ２駅２路線利用可能な立地 ○ 専有面積７０．０３平米、３ＬＤＫのお部屋 ○ 南面バルコニーにつき陽当り良好 ○ 家族との会話が広がる対面式システムキッチン ○ 雨の日のお洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付 ○ トイレは快適な温水洗浄機能付暖房便座 ○ ウォークインクローゼット、納戸等収納充実 ○ 来客時に便利、ＴＶモニター付インターホン付 ○ 快適な暮らしを守るオートロック ○ 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます ○ ペット飼育可（※細則有） ○ ２４時間ゴミ出し可能 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━・・・・・ ○ 年間予定賃料3,456,000円（月額賃料288,000円） ○ 予定利回り約3.14％ ○ 賃貸借契約の詳細は担当までお問い合わせください
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,535円 |
| 修繕積立金 | 12,490円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.03㎡(約21.18坪) |
| 築年月 | 2018年08月築 |
| 階数 / 階建 | 17階 / 地上23階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 11.47㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 312戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 五洋建設（株） |
| 設計会社 | 五洋建設（株）本社一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月06日 |
| 物件番号 | FS4AAA0B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと南大井３丁目店 約140m（徒歩2分） |
| 公園 | 大井海岸公園 約410m（徒歩6分） |
| 病院 | 南大井クリニック 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 鈴ヶ森小学校 約660m（徒歩9分） |
| 中学校 | 鈴ケ森中学校 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブンしながわ水族館西店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 品川水神郵便局 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | イトーヨーカド―大森店 約580m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大森センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都品川区南大井６丁目２８－８ 第２５東ビル３Ｆ・４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 大森センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-994-531
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-994-531
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0120-994-531
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
