大田区山王２丁目
京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩3分
1LDK / 45.21㎡
1967年06月築
山王スカイマンション
2LDK/54.9㎡(約16.6坪)
2,990 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩11分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.9㎡(約16.6坪) |
| 築年月 | 1970年10月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 現行賃料 (年間) | 1,380,000円 |
| 現行利回り | 4.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2022年04月21日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 84,403円
- 管理費+修繕積立金 35,200円
- その他費用 2,940円
お支払い目安 122,543円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- オートロック
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ京浜東北線「大森」駅 徒歩１１分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ １４階建１０階部分南向き住戸 ○ 日当たり、眺望良好 ○ 廊下が少ない効率の良い間取り設計 ○ ３口コンロのキッチン ○ 南向きサンルームへと続く約６．０帖の和室 ○ ペット飼育可（細則有） ○ 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます ○ 快適な暮らしを守るオートロック付 ○ ２４時間ゴミ出し可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,990万円 |
| 最寄り駅 | 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩11分 |
| 管理費等 | 15,200円 |
| 修繕積立金 | 20,000円 |
| その他費用 | 地代 1,840円 / 月、組合費 400円 / 月、管理人家賃 700円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.9㎡(約16.6坪) |
| 築年月 | 1970年10月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 4.32㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 管理会社 | （株）秀栄興産 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 旧法借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2029年04月まで 1,840円 |
| 分譲会社 | 目黒ターミナルビル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）辰村組 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 保険料負担金(11月に徴収)：＋6000円＋年額 賃貸中（賃貸借契約引継要） 保険料負担金(11月に徴収)：＋6000円＋年額 敷地は旧法借地権（地上権）、借地期間：６０年間｜令和１１年４月１４日まで、借地料：月額１，６８０円。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月16日 |
| 物件番号 | FS4ZGA32 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと環七春日橋店 約150m（徒歩2分） |
| 公園 | 山王公園 約690m（徒歩9分） |
| 病院 | 大森山王病院 約20m（徒歩1分） |
| 小学校 | 入新井第二小学校 約410m（徒歩6分） |
| 中学校 | 大森第三中学校 約820m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | 大森郵便局 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | アトレ大森 約920m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大森センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都品川区南大井６丁目２８－８ 第２５東ビル３Ｆ・４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 大森センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-994-531
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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0120-994-531
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
