港区麻布台３丁目
東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩7分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩８分
2LDK / 94.21㎡
2014年01月築
ロイヤルシーズン麻布永坂
3LDK/136.93㎡(約41.42坪)
69,500 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 136.93㎡(約41.42坪) |
| 築年月 | 2023年03月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 23,400,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.3% |
| 現行賃料 (年間) | 23,400,000円 |
| 現行利回り | 3.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年01月11日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 1,961,886円
- 管理費+修繕積立金 53,420円
- その他費用 71,180円
お支払い目安 2,086,486円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
～歴史ある麻布永坂に立地、東京タワーを望む。 最上階、1フロア1邸のペントハウス～ ■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇賃貸借契約要引継ぎ 〇2026年11月迄の定期賃貸借契約 〇月額賃料：1,950,000円 〇表面利回り：約3.36％ ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇東側は東京タワーを遠望する緑溢れる眺望 〇北東側には麻布台ヒルズ、西側には六本木ヒルズを望みます 〇東京タワービューの住戸専用スカイテラスは43.97平米 〇全方向にバルコニーのある明るい室内 〇安全性・機能性・耐久性に優れた「プレストレスト鉄筋コンクリート造」 〇二重床・複層ガラス 〇セントラル警備保障と連携した24時間セキュリティシステム
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 69,500万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 35,610円 |
| 修繕積立金 | 17,810円 |
| その他費用 | 駐車場使用料 67,000円 / 月、インターネット 1,980円 / 月、テラス利用料 2,200円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 136.93㎡(約41.42坪) |
| 築年月 | 2023年03月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 63.21㎡ |
| テラス | 43.97㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）末長企画 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）末長組 |
| 設計会社 | （株）ジェーエスディー |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月10日 |
| 物件番号 | FSA4WA09 |
取扱店舗
六本木リアルプランセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウイーク休業期間
- 住所
- 東京都港区六本木１－８－７ＭＦＰＲ六本木麻布台ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
六本木リアルプランセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウイーク休業期間
0120-907-413
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