ロイヤルシーズン麻布永坂

3LDK/136.93㎡(約41.42坪)

オーナーチェンジ

購入申込あり

66,000 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都港区麻布永坂町

最寄り駅

都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩4分

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩4分

東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩12分

間取り 3LDK
専有面積 136.93㎡(約41.42坪)
築年月 2023年03月築
階数 / 階建 11階 / 地上11階建
向き
想定賃料 (年間) 23,400,000円(満室時想定)
想定利回り 3.5%
現行賃料 (年間) 23,400,000円
現行利回り 3.5%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年06月06日現在)

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グラフ
  • ローン 1,863,086円
  • 管理費+修繕積立金 53,420円
  • その他費用 71,180円
お支払い目安 1,987,686

おすすめポイント

~歴史ある麻布永坂に立地、東京タワーを望む。      最上階、1フロア1邸のペントハウス~ ■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・   〇賃貸借契約要引継ぎ 〇2026年11月迄の定期賃貸借契約 〇月額賃料:1,950,000円 〇表面利回り:約3.54% ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・   〇東側は東京タワーを遠望する緑溢れる眺望 〇北東側には麻布台ヒルズ、西側には六本木ヒルズを望みます 〇東京タワービューの住戸専用スカイテラスは43.97平米 〇全方向にバルコニーのある明るい室内 〇安全性・機能性・耐久性に優れた「プレストレスト鉄筋コンクリート造」 〇二重床・複層ガラス 〇セントラル警備保障と連携した24時間セキュリティシステム

物件情報

所在地

東京都港区麻布永坂町

価格

66,000万円

最寄り駅

都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩4分

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩4分

東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩12分

管理費等 35,610円
修繕積立金 17,810円
その他費用 駐車場使用料 67,000円 / 月、インターネット 1,980円 / 月、テラス利用料 2,200円 / 月
間取り 3LDK
専有面積 136.93㎡(約41.42坪)
築年月 2023年03月築
階数 / 階建 11階 / 地上11階建
向き
バルコニー 63.21㎡
テラス 43.97㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 18戸
管理会社 森トラスト・レジデンシャルサービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 (株)末長企画 (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)末長組
設計会社 (株)ジェーエスディー
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年06月06日
次回更新予定 2024年06月20日
物件番号 FSA4WA09

取扱店舗

六本木リアルプランセンター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都港区六本木1-8-7MFPR六本木麻布台ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

六本木リアルプランセンター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-907-413

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