渋谷区恵比寿南３丁目
東急東横線 代官山駅 徒歩4分
2LDK / 78.04㎡
1971年04月築
パークリュクス恵比寿
ワンルーム/31.95㎡(約9.66坪)
6,700 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 31.95㎡(約9.66坪) |
| 築年月 | 2011年09月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,980,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.9% |
| 現行賃料 (年間) | 1,980,000円 |
| 現行利回り | 2.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年05月20日現在） |
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- ローン 189,131円
- 管理費+修繕積立金 17,030円
- その他費用 0円
お支払い目安 206,161円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■オーナーチェンジ物件 ○ 月額賃料収入：金165,000円 ○ 年間賃料収入：金1,980,000円 ○ 表面利回り：2.95％ ■おすすめポイント ○ 三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲 ○ ペット飼育可能（規約に制限有） ○ 宅配ロッカー ○ 内廊下設計 ○ 4重のセキュリティチェック ○ エレベーター着床制限システム採用 ○ 二重床・二重天井
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,700万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 11,280円 |
| 修繕積立金 | 5,750円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 31.95㎡(約9.66坪) |
| 築年月 | 2011年09月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 5.6㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）錢高組 |
| 設計会社 | （株）イクス・アーク都市設計 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年01月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年06月10日 |
| 次回更新予定 | 2024年06月24日 |
| 物件番号 | FSA7EA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ピーコックストア恵比寿南店 約230m（徒歩3分） |
| 小学校 | 渋谷区立長谷戸小学校 約260m（徒歩4分） |
| 中学校 | 渋谷区立鉢山中学校 約1030m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | 代官山駅(東急電鉄 東横線) 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 恵比寿駅(JR東日本 山手線(相鉄・JR直通線)) 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 恵比寿駅(JR東日本 埼京線) 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 恵比寿駅(東京メトロ 日比谷線) 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | ナチュラルローソン恵比寿南3丁目店 約40m（徒歩1分） |
| その他利便施設6 | セブンイレブン渋谷恵比寿南3丁目店 約70m（徒歩1分） |
取扱店舗
六本木リアルプランセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都港区六本木１－８－７ＭＦＰＲ六本木麻布台ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
六本木リアルプランセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-413
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
