札幌市中央区宮の森三条１０丁目
札幌市営東西線 西２８丁目駅 徒歩17分
2LDK / 70.33㎡
1987年01月築
ロイアルヒルズ宮の森
3LDK/89.63㎡(約27.11坪)
1,690万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 89.63㎡(約27.11坪) |
| 築年月 | 1990年04月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
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- ローン47,706円
- 管理費+修繕積立金40,420円
- その他費用0円
お支払い目安88,126円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
LDK 20畳以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- 専用庭
- オートロック
- 食器洗乾燥機
■ロイアルヒルズ宮の森 ━━━━━━━━━━━・・・ ○地下鉄東西線「西２８丁目」駅 バス乗車１４分 ＪＲ北海道バス「彫刻美術館入口」徒歩３分 ○地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩２０分 ○１９９０（平成２）年４月築 ○鉄筋コンクリート造６階建の１階部分 ○約２２．０帖のリビングダイニング ○対面式キッチン ○使い勝手の良い３口ガスコンロ ○食器洗浄乾燥機あり ○洗面化粧台は三面鏡収納付き ○全居室収納付 ○給湯・暖房に都市ガスＴＥＳシステムを採用 ○トランクルーム有 ○安心・安全なオートロックシステム ○専用庭あり ■リフォーム履歴（令和７年３月完了） ━━━━━━━━━━━・・・ ○キッチン交換 ○ユニットバス交換 ○洗面化粧台・防水パン交換 ○トイレ交換 ○フローリング貼替 ○フロアタイル貼替 ○クロス貼替 ○室内クリーニング 等
バーチャルオープンハウス
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,690万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 18,900円 |
| 修繕積立金 | 21,520円 |
| その他費用 | 町内会費 2,400円 / 年、共用散水栓水道料 2,000円 / 年 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 89.63㎡(約27.11坪) |
| 築年月 | 1990年04月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 13.68㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | 空き有 年額300円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 管理会社 | 北海道互光株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 宝文堂ビル (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 設計会社 | スイス設計（株） |
| 備考 | 町内会費は居住の場合 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月09日 |
| 物件番号 | FSCADA1A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ラッキー山の手店 約820m（徒歩11分） |
| 公園 | 宮の森こだま公園 約290m（徒歩4分） |
| 病院 | 宮の森記念病院 約650m（徒歩9分） |
| 小学校 | 三角山小学校 約380m（徒歩5分） |
| 中学校 | 札幌市立宮の森中学校 約1560m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | ツルハドラッグ宮の森3条店 約970m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | ローソン札幌宮の森4条十丁目店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 札幌宮の森郵便局 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 北海道銀行宮の森パーソナル店 約930m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-886
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
