福岡市早良区百道２丁目
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩3分 西鉄バス「早良口（姪浜側）」停 徒歩１分
3LDK / 80.06㎡
2016年02月築
グランドメゾン百道プレイス
3LDK/90.65㎡(約27.42坪)
7,490 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩3分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 90.65㎡(約27.42坪) |
| 築年月 | 2016年02月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上18階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 3,000,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年02月26日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 211,432円
- 管理費+修繕積立金 21,870円
- その他費用 0円
お支払い目安 233,302円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料：250,000円 ○ 年間収入：3,000,000円 ○ 現行利回り：4.0％ ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇積水ハウス旧分譲 〇地下鉄空港線「藤崎」駅まで徒歩3分 〇専有面積約90平米、12階部分、南西・南東の角住戸 〇日当り、眺望良好
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,490万円 |
| 最寄り駅 | 地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩3分 |
| 管理費等 | 9,000円 |
| 修繕積立金 | 12,870円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 90.65㎡(約27.42坪) |
| 築年月 | 2016年02月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上18階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 15.91㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 管理会社 | 積和管理九州株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 設計会社 | 清水建設株式会社 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月12日 |
| 物件番号 | FSG7BA10 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サニー高取店 約660m（徒歩9分） |
| 小学校 | 福岡市立百道小学校 約750m（徒歩10分） |
| 中学校 | 百道中学校 約1070m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | ローソン福岡室見二丁目店 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート藤崎駅前店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ドラッグ新生堂室見駅店 約690m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | 藤崎郵便局 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | 福岡銀行藤崎支店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設6 | 福岡市早良区役所 約340m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 六本松センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 福岡県福岡市中央区六本松４－２－６ ＭＪＲ六本松１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（１）第００９７１７号
三井のリハウス 六本松センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-914-031
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-914-031
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0120-914-031
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
