ライオンズマンション西公園第五

3DK/51.7㎡(約15.63坪)

オーナーチェンジ

1,520 万円

物件種別 中古マンション
所在地

福岡県福岡市中央区荒戸2丁目

交通

地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩6分 西鉄バス「荒戸二丁目」停 徒歩1分

間取り 3DK
専有面積 51.7㎡(約15.63坪)
築年月 1985年01月築
階数 / 階建 9階 / 地上13階建
向き
想定賃料 (年間) 900,000円(満室時想定)
想定利回り 5.9%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年09月22日現在)

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グラフ
  • ローン 42,907円
  • 管理費+修繕積立金 19,170円
  • その他費用 0円
お支払い目安 62,077

おすすめポイント

■ おすすめポイント━━━━・・・ ○福岡市民の憩いの場「大濠公園」まで徒歩6分 ○南向きにつき、日当り良好です             ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━・・・・・ ○月額賃料:75,000円 ○年額賃料:900,000円 ○現行利回り:約5.92% ※現行利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。  賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ ライフインフォメーション━━━━━・・・ マックスバリュエクスプレス港町店まで約360m(徒歩5分) 大濠公園まで約410m(徒歩6分) セブンイレブン福岡荒戸店まで約110m(徒歩2分) ドラッグイレブン荒戸店まで約100m(徒歩2分) 西日本シティ銀行港町支店まで約250m(徒歩4分) 当仁小学校まで約410m 当仁中学校まで約1360m

物件情報

所在地

福岡県福岡市中央区荒戸2丁目

価格

1,520万円

交通

地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩6分 西鉄バス「荒戸二丁目」停 徒歩1分

管理費等 7,800円
修繕積立金 11,370円
その他費用 -
間取り 3DK
専有面積 51.7㎡(約15.63坪)
築年月 1985年01月築
階数 / 階建 9階 / 地上13階建
向き
バルコニー 7.23㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 90戸
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 大京観光株式会社 (新築分譲時における売主)
施工会社 多田建設株式会社福岡支店
設計会社 株式会社共同建築設計事務所九州支社
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年01月19日
次回更新予定 2025年02月02日
物件番号 FSG7GA1D

周辺情報

スーパー

マックスバリュエクスプレス港町店 約360m(徒歩5分)

公園

大濠公園 約410m(徒歩6分)

小学校

当仁小学校 約410m(徒歩6分)

中学校

当仁中学校 約1360m(徒歩17分)

その他利便施設1

セブンイレブン福岡荒戸店 約110m(徒歩2分)

その他利便施設2

ドラッグイレブン荒戸店 約100m(徒歩2分)

その他利便施設3

西日本シティ銀行港町支店 約250m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 六本松センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
福岡県福岡市中央区六本松4-2-6 MJR六本松1F

三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣(1)第009717号

三井のリハウス 六本松センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-914-031

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日