名古屋市東区東大曽根町
中央本線 大曽根駅 徒歩6分
1LDK / 53.47㎡
1974年09月築
プレサンス桜通ザ・タイムズ
1K/25.74㎡(約7.78坪)
1,680 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 25.74㎡(約7.78坪) |
| 築年月 | 2018年06月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上15階建 |
| 向き | 北 |
| 現行賃料 (年間) | 864,000円 |
| 現行利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年01月04日現在） |
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- ローン 47,424円
- 管理費+修繕積立金 9,390円
- その他費用 0円
お支払い目安 56,814円
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩2分 ○ 地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩8分 ○ 地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅 徒歩12分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 平成３０年６月築の築浅マンション ○ ９階部分につき眺望良好です ○ 不在時に便利な宅配ボックス 【現行賃料（年間）：８６４，０００円、現行利回り４．９％】 ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。 ※利回りは、販売価格に対する年間の共益費等を含む賃料収入の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※予定賃料収入を得られることを保証するものではありません。 ※現在賃貸中につき賃貸借契約の引継ぎを要します。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,820円 |
| 修繕積立金 | 2,570円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 25.74㎡(約7.78坪) |
| 築年月 | 2018年06月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上15階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 3.71㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 管理会社 | （株）プレサンスコミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）福田組名古屋支店 |
| 設計会社 | タナカアーキテクト（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月05日 |
| 物件番号 | FSJ4BA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 松山公園 約200m（徒歩3分） |
| 病院 | 中央病院 約190m（徒歩3分） |
| 小学校 | 東桜小学校 約580m（徒歩8分） |
| 中学校 | 富士中学校 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 高岳駅 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ローソン高岳駅南店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | アイランド薬局泉店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 名古屋高岳郵便局 約130m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 金山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区金山町１－２－２６ ヤガミ金山ビル５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 金山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-90-7631
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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0120-90-7631
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
