プレサンス桜通ザ・タイムズ

1LDK/34.32㎡(約10.38坪)

オーナーチェンジ

2,280 万円

物件種別 中古マンション
所在地

愛知県名古屋市東区東桜2丁目

交通

名古屋市桜通線 高岳駅 徒歩2分  

名古屋市東山線 新栄町駅 徒歩8分

名古屋市名城線 久屋大通駅 徒歩12分

間取り 1LDK
専有面積 34.32㎡(約10.38坪)
築年月 2018年06月築
階数 / 階建 10階 / 地上15階建
向き
現行賃料 (年間) 1,092,000円
現行利回り 4.7%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年01月06日現在)

この物件情報を共有する

毎月のお支払い目安

返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます

グラフ
  • ローン 64,361円
  • 管理費+修繕積立金 10,810円
  • その他費用 0円
お支払い目安 75,171

おすすめポイント

 ○ 地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩2分  ○ 地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩8分  ○ 地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅 徒歩10分  ○ 平成30年6月築の築浅マンション  ○ 10階部分につき眺望良好です  ○ 不在時に便利な宅配ボックス  ○ オーナーチェンジ物件  ○ 現行賃料(年間):1,092,000円 現行利回り 年4.78% ※利回りは、販売価格に対する年間の共益費等を含む賃料収入の割合で、  公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。 ※予定賃料収入を得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

愛知県名古屋市東区東桜2丁目

価格

2,280万円

交通

名古屋市桜通線 高岳駅 徒歩2分  

名古屋市東山線 新栄町駅 徒歩8分

名古屋市名城線 久屋大通駅 徒歩12分

管理費等 7,380円
修繕積立金 3,430円
その他費用 -
間取り 1LDK
専有面積 34.32㎡(約10.38坪)
築年月 2018年06月築
階数 / 階建 10階 / 地上15階建
向き
バルコニー 5.25㎡
現況 賃貸中
駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 70戸
管理会社 (株)プレサンスコミュニティ
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 管理員なし
土地権利 所有権
分譲会社 (株)プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)福田組名古屋支店
設計会社 タナカアーキテクト(株)
備考 本物件は、専有面積にMB面積0.54㎡・PS面積0.21㎡が含まれています。 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年04月20日
次回更新予定 2025年05月04日
物件番号 FSJAAA02

周辺情報

スーパー

マックスバリュ代官店 約770m(徒歩10分)

公園

松山公園 約200m(徒歩3分)

病院

中央病院 約190m(徒歩3分)

小学校

名古屋市立東桜小学校 約580m(徒歩8分)

中学校

名古屋市立冨士中学校 約570m(徒歩8分)

その他利便施設1

ウエルシア名古屋代官町店 約800m(徒歩10分)

その他利便施設2

ローソン高岳駅南店 約100m(徒歩2分)

その他利便施設3

名古屋高岳郵便局 約130m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス 金山センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
愛知県名古屋市熱田区金山町1-2-26 ヤガミ金山ビル5F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 金山センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-90-7631

あなたへのおすすめ

名古屋市東区の物件情報

この物件を見学してみませんか?

select

この物件についてお問い合わせ

物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。

三井のリハウス 金山センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-90-7631

見学予約

select

お問い合わせ

0120-90-7631

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間