大阪市浪速区敷津西１丁目
大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩4分
1K / 31.18㎡
2007年11月築
ウインザーハイム難波
2DK/48.4㎡(約14.64坪)
1,880 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 48.4㎡(約14.64坪) |
| 築年月 | 1981年03月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上12階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,056,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.6% |
| 現行利回り | 5.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月11日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 53,070円
- 管理費+修繕積立金 21,050円
- その他費用 2,180円
お支払い目安 76,300円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
○ ４８．４０平米、２ＤＫの間取り ○ 大阪メトロ千日前線、阪神なんば線「桜川」駅まで徒歩２分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅まで徒歩１３分 ○ オートロックあり ～オーナーチェンジ物件～ 賃料88,000円（管理費込） 年額1,056,000円（管理費込） 表面利回り約5.6％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,880万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 8,950円 |
| 修繕積立金 | 12,100円 |
| その他費用 | 協力費 2,000円 / 月、町会費 180円 / 月 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 48.4㎡(約14.64坪) |
| 築年月 | 1981年03月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上12階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 6.62㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 品川燃料（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 設計会社 | （株）長谷川工務店 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月15日 |
| 物件番号 | FSL7DA03 |
取扱店舗
三井のリハウス 上本町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区上本町６－９－１７上六日光ビル１０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 上本町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9881-77
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
