福岡市南区高宮４丁目
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩10分
3LDK / 73.56㎡
1978年12月築
グランフォーレ大橋プレミア
1LDK/28.93㎡(約8.75坪)
1,695 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩8分 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 28.93㎡(約8.75坪) |
| 築年月 | 2018年11月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上9階建 |
| 向き | 北西 |
| 想定賃料 (年間) | 720,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.2% |
| 現行賃料 (年間) | 720,000円 |
| 現行利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数185戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月11日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 47,847円
- 管理費+修繕積立金 9,100円
- その他費用 0円
お支払い目安 56,947円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩約8分 ○ 平成30年建築の築浅マンション ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料：60，000円 ○ 年額賃料：720，000円 ○ 現行利回り：約4.24％ ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課、管理費等の物件を維持するための必要経費控除前のものです。 ※現行年間賃料は、現賃料を基に算出したものです。 また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,695万円 |
| 最寄り駅 | 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩8分 |
| 管理費等 | 4,200円 |
| 修繕積立金 | 4,900円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 28.93㎡(約8.75坪) |
| 築年月 | 2018年11月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上9階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 6㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 185戸 |
| 管理会社 | 株式会社アールメンテナンス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社コーセーアールイー・株式会社コーセーアセットプラン (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 上村建設株式会社 |
| 設計会社 | 株式会社エヌプラスアーキテクトデザインオフィス |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月19日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月03日 |
| 物件番号 | FSM4PA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 大橋駅 約600m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大橋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウイーク休業期間
- 住所
- 福岡県福岡市南区大橋１－６－１
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（１）第００９７１７号
三井のリハウス 大橋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウイーク休業期間
0120-977-831
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウイーク休業期間
