福岡市中央区薬院４丁目
地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分
ワンルーム / 20.85㎡
1991年02月築
ロマネスク六本松第参
ワンルーム/21.9㎡(約6.62坪)
550 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩4分 西鉄バス「六本松」停徒歩５分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 21.9㎡(約6.62坪) |
| 築年月 | 1989年05月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上11階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 528,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.6% |
| 現行利回り | 8.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月12日現在） |
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- ローン 15,526円
- 管理費+修繕積立金 12,600円
- その他費用 0円
お支払い目安 28,126円
おすすめポイント
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
設備
- オートロック
■おすすめポイント■ ○ 福岡市営地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩4分 ○ 複合型商業施設「六本松４２１」徒歩5分 ○ 北・東の角部屋 ○ オートロック有り ○ 宅配ボックス有り ○ カウンターキッチン ■オーナーチェンジ物件■ ○ 月額賃料：44，000円 ○ 年間予定賃料収入：528，000円 ○ 予定利回り：年8.9％ ※予定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、 公租公課、管理費等の物件を維持するために必要経費控除前のものです。 ※予定年間賃料は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。 また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※サブリース契約引継要
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 550万円 |
| 最寄り駅 | 地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩4分 西鉄バス「六本松」停徒歩５分 |
| 管理費等 | 5,100円 |
| 修繕積立金 | 7,500円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 21.9㎡(約6.62坪) |
| 築年月 | 1989年05月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上11階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 2.94㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 管理会社 | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社すまい (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組福岡支店 |
| 設計会社 | 黒瀬英明建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年05月16日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月30日 |
| 物件番号 | FSM7DA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 六本松公園 約40m（徒歩1分） |
| その他利便施設1 | 六本松４２１ 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート六本松駅前店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 福岡市営地下鉄七隈線「六本松」駅 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 西鉄バス「六本松」停 約340m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大橋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-977-831
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