メヌエット大橋駅前
1,280 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 41.77㎡(約12.63坪) |
| 築年月 | 1990年11月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上14階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 780,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 現行賃料 (年間) | 780,000円 |
| 現行利回り | 6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月20日現在） |
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- ローン 36,133円
- 管理費+修繕積立金 14,600円
- その他費用 2,000円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
■おすすめポイント ○西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで徒歩5分 ○令和4年10月大規模修繕実施済み ○14階建ての7階部分 ○南東・北東・北西の角住戸 ○都市ガスマンション ○管理員日勤(月～金曜日、第2土曜日/9:00～17:00) ■リフォーム履歴 ○令和3年2月 ・全室クロス張替え ・CFシート張替え(トイレ、洗面室) ・フロアタイル上貼り(DK,廊下) ・畳表替え ・襖、障子張替え ・キッチンレンジフード交換 ・キッチン混合水栓交換 ・浴室換気扇交換 等 ○平成31年1月 ・ガスコンロ交換 ■ オーナーチェンジ物件 ○月額賃料：65,000円 ○年額賃料：780,000円 ○現行利回り：約6.09％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の 割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 |
水回り(キッチン、浴室)（2021年2月）
内装(全室クロス)（2021年2月）
ガスコンロ交換（2019年1月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,280万円 |
| 最寄り駅 | 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 6,200円 |
| 修繕積立金 | 8,400円 |
| その他費用 | 不在区分所有者負担金 2,000円 / 月 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 41.77㎡(約12.63坪) |
| 築年月 | 1990年11月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上14階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 8.92㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 管理会社 | 東福互光株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社フクダ建築事務所 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社佐藤組 |
| 設計会社 | 株式会社サンユニオン |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 【その他費用】不在区分所有者負担金：月額2000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月27日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月11日 |
| 物件番号 | FSM7DA13 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュエクスプレス大橋店 約200m（徒歩3分） |
| 公園 | 大橋西公園 約130m（徒歩2分） |
| 小学校 | 三宅小学校 約1160m（徒歩15分） |
| 中学校 | 三宅中学校 約730m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 大橋駅(西鉄天神大牟田線) 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ドラッグ新生堂大橋支店 約40m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | 福岡銀行大橋支店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | ミニストップ福岡大橋1丁目店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | RAIRIA Ohashi（レイリア大橋） 約370m（徒歩5分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウイーク休業期間
- 住所
- 福岡県福岡市南区大橋１－６－１
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（１）第００９７１７号
三井のリハウス 大橋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウイーク休業期間
0120-977-831
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウイーク休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウイーク休業期間
