京都市伏見区淀木津町
京阪本線 淀駅 徒歩10分
2LDK / 54㎡
2008年09月築
西浦住宅A棟
3DK/57.97㎡(約17.53坪)
980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 57.97㎡(約17.53坪) |
| 築年月 | 1966年10月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上4階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 816,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.3% |
| 現行賃料 (年間) | 68,000円 |
| 現行利回り | 8.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月07日現在） |
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- ローン 27,664円
- 管理費+修繕積立金 12,500円
- その他費用 400円
お支払い目安 40,564円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■おすすめポイント ━━━━━・・・ 〇オーナーチェンジ物件 〇3路線利用可能 ・京阪本線「藤森」駅徒歩11分 ・近鉄京都線「竹田」駅徒歩13分 ・地下鉄烏丸線「竹田」駅徒歩13分 〇南向きバルコニーにつき日照良好 〇3DKの間取り
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 2,500円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 |
| その他費用 | 自治会費 400円 / 月 |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 57.97㎡(約17.53坪) |
| 築年月 | 1966年10月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上4階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 5.3㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 駐輪場 | 空き有 月額300円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 京都市住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | FSXACA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | Maxvalu藤森店 約800m（徒歩10分） |
| スーパー | サンディ竹田店 約660m（徒歩9分） |
| 公園 | 西浦中公園 約50m（徒歩1分） |
| 小学校 | 京都市立深草小学校 約1030m（徒歩13分） |
| 中学校 | 京都市立深草中学校 約1320m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | 京阪本線「藤森」駅 約870m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | 竹田駅(京都地下鉄 烏丸線) 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設3 | ドラッグユタカ伏見西浦店 約570m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都伏見センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 京都府京都市伏見区観音寺町２１０－１ プリシード桃山御陵ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都伏見センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-983-941
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
