ニューライフマンション藤の森
2,190 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.15㎡(約16.68坪) |
| 築年月 | 1983年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン 61,821円
- 管理費+修繕積立金 15,675円
- その他費用 0円
おすすめポイント
南向き
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
■ おすすめポイント━━━━━━━━・・・・・ ○ 2路線2駅利用可 京阪本線「藤森」駅 徒歩8分 近鉄京都線「竹田」駅 徒歩10分 ○ 対面キッチン ○ 各居室収納有 ○ 南向き ○ ペット飼育可（規約による制限あり） ■ 令和7年10月中旬リフォーム完了予定 ○キッチン システムキッチン新規交換 ○浴室 ユニットバス新規交換 ○トイレ 温水洗浄機能付トイレ新規交換 ○床材 フローリング張替 ○建具 新規交換 ○その他 洗濯機防水パン新規交換 シーリングライト取付 ダウンライト設置 クロス張替・ガス給湯器交換 カーテンレール交換
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ)（2025年10月）
内装(床)（2025年10月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,190万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,600円 |
| 修繕積立金 | 9,075円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.15㎡(約16.68坪) |
| 築年月 | 1983年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 6.48㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 交通公社総合開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 設計会社 | （株）長谷川工務店 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年10月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月19日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月03日 |
| 物件番号 | FSXAGA3E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サンディ竹田店 約260m（徒歩4分） |
| スーパー | スーパーフレスコ竹田店 約560m（徒歩7分） |
| 小学校 | 京都市立深草小学校 約750m（徒歩10分） |
| 中学校 | 京都市立深草中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | 京阪本線「藤森」駅 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | 近鉄京都線「竹田」駅 約740m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | ドラッグユタカ伏見西浦店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン深草西浦8丁目店 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設5 | 京滋信用組合伏見支店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設6 | 伏見西浦郵便局 約480m（徒歩6分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市伏見区観音寺町２１０－１ プリシード桃山御陵ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都伏見センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-983-941
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