世田谷区奥沢１丁目
東急池上線 石川台駅 徒歩10分
2LDK / 54.22㎡
1970年08月築
サンクタスガーデン砧
2LDK/67.61㎡(約20.45坪)
4,599 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 67.61㎡(約20.45坪) |
| 築年月 | 2005年04月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上9階建 |
| 向き | 西 |
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- ローン 129,823円
- 管理費+修繕積立金 27,900円
- その他費用 150円
お支払い目安 157,873円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
リフォーム済み（予定含）
角住戸
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
設備
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 南西角住戸 ○ ２面バルコニーで 採光・通風良好 ○ ホテルライクな内廊下 ○ ペット飼育可（細則あり） ○ 新耐震基準適合マンション ○ 専有面積：６７．６１平米 ○ 間取り：２LＤＫ ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩１３分 ○ 小田急小田原線「祖師谷大蔵」駅徒歩１４分 ■ 新規リノベーション実施（令和７年1月末完了）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン交換（浄水器・食器洗浄乾燥機付） ○ ユニットバス交換（追焚・換気乾燥機付） ○ 洗面化粧台交換 ○ トイレ交換 ○ フローリング上貼 ○ クロス貼替 ○ 建具交換 ○ 照明器具交換 等
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,599万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,300円 |
| 修繕積立金 | 14,600円 |
| その他費用 | 町会費 150円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 67.61㎡(約20.45坪) |
| 築年月 | 2005年04月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上9階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 8.37㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 管理会社 | （株）イーグランド |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2056年03月まで 9,203円 |
| 分譲会社 | - |
| 備考 | 現状回復費用預託供託金 ６，２８８円／月額 一般定期借地権（賃借権）（価格には保証金▲▲▲万円含む）存続期間／▲▲年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代／月額▲▲▲▲▲円（▲年毎に改訂）。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月10日 |
| 物件番号 | FT67GA9F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミット砧環八通り店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | 小田急線「千歳船橋」駅 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | 小田急線「祖師谷大蔵」駅 約1100m（徒歩14分） |
取扱店舗
三井のリハウス 経堂センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都世田谷区宮坂３－４－３ マガザン経堂１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 経堂センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-78-4131
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
