岡山市北区京町
岡山電軌清輝橋線 東中央町駅 徒歩2分
ワンルーム / 22.75㎡
1990年11月築
ダイアパレス京町
ワンルーム/26.1㎡(約7.89坪)
420 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 26.1㎡(約7.89坪) |
| 築年月 | 1990年11月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 420,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10% |
| 現行賃料 (年間) | 420,000円 |
| 現行利回り | 10% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年03月13日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 11,856円
- 管理費+修繕積立金 10,140円
- その他費用 0円
お支払い目安 21,996円
おすすめポイント
南向き
角住戸
総戸数 30戸以上
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
○ 北東角部屋ワンルームのオーナーチェンジ物件です ○ オートロック付きのマンション ○ 岡山電気軌道「東中央町」徒歩2分（約140m）の立地 ○ 周辺の生活利便施設が充実 【現行賃料（令和6年3月時点）】 ・月額賃料 金35，000円 ・現行表面利回り 約10.0% ※想定利回り・現行利回りは、販売価格に対する年間の予定収入の割合で、公租公課他当該建物を維持するために必要な費用の控除前のものです。家賃を保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 420万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 6,700円 |
| 修繕積立金 | 3,440円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 26.1㎡(約7.89坪) |
| 築年月 | 1990年11月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 4.78㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ダイア建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）近藤工務店 |
| 設計会社 | （株）ユソニアン建築事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月19日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月03日 |
| 物件番号 | FV57CA15 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 春日町公園 約370m（徒歩5分） |
| 病院 | 岡山大学病院 約740m（徒歩10分） |
| 小学校 | 岡山市立清輝小学校 約600m（徒歩8分） |
| 中学校 | 岡山市立岡輝中学校 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | 天満屋岡山店 約1160m（徒歩15分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン岡山東中央町店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | トマト銀行大供支店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 岡山桜町郵便局 約170m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 岡山駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）はゴールデンウィーク休暇です
- 住所
- 岡山県岡山市北区錦町６－１ 両備ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 岡山駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）はゴールデンウィーク休暇です
0120-321-098
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）はゴールデンウィーク休暇です
