フローレンス中山下グランドアーク

4LDK/98.54㎡(約29.8坪)

3,550 万円

物件種別 中古マンション
所在地

岡山県岡山市北区中山下2丁目

交通

岡山電軌清輝橋線 田町駅 徒歩2分

岡山電軌東山本線 西大寺町ハレノワ前駅 徒歩7分

山陽本線 岡山駅 徒歩18分

間取り 4LDK
専有面積 98.54㎡(約29.8坪)
築年月 2008年02月築
階数 / 階建 14階 / 地上15階建
向き

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開催日

5月10日(土)10:00 ~ 17:00

5月11日(日)10:00 ~ 17:00

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 100,211円
  • 管理費+修繕積立金 13,710円
  • その他費用 0円
お支払い目安 113,921

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • バリアフリー

 ○ 専有面積約98.54平米、4LDKのお部屋  ○ 14階部分につき、眺望・通風良好  ○ 室内は丁寧に使用されています  ○ 安心安全のフルフラット設計  ○ 中空ボイドスラブ工法による小梁のない天井  ○ 浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機等設備充実  ○ LDに和室が隣接、お子様の遊び場など多目的に活用可能  ○ 1620サイズの広々とした浴室  ○ 各居室・廊下に収納があり、収納スペースが豊富  ○ 給湯器交換(2024年10月)  ○ ペット飼育可能(飼育細則による)  ○ 荷物の受け取りに便利な宅配ロッカーあり  ○ 徒歩10分圏内に利便施設が充実  ○ 岡山中央小学校・岡山中央中学校区 【お住みかえをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 (お取扱いできない地域もございますのでご了承ください) 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-321-098

物件情報

所在地

岡山県岡山市北区中山下2丁目

価格

3,550万円

交通

岡山電軌清輝橋線 田町駅 徒歩2分

岡山電軌東山本線 西大寺町ハレノワ前駅 徒歩7分

山陽本線 岡山駅 徒歩18分

管理費等 7,800円
修繕積立金 5,910円
その他費用 -
間取り 4LDK
専有面積 98.54㎡(約29.8坪)
築年月 2008年02月築
階数 / 階建 14階 / 地上15階建
向き
バルコニー 15.59㎡
現況 空家
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:17台有り 月額 13,000円 (確認日:西暦2025年04月18日現在)
バイク置き場 空き有 月額1,000円
駐輪場 空き有 月額200円
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 113戸
管理会社 章栄管理(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 章栄不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 西松建設(株)
設計会社 (株)ニュートピアプランニング
備考 バイク置き場・駐輪場確認日:2024/12/27
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2025年05月03日
次回更新予定 2025年05月17日
物件番号 FV57WA14

周辺情報

公園

東田町公園 約300m(徒歩4分)

病院

川崎医科大学総合医療センター 約180m(徒歩3分)

小学校

岡山市立岡山中央小学校 約1450m(徒歩19分)

中学校

岡山市立岡山中央中学校 約1090m(徒歩14分)

その他利便施設1

天満屋岡山店 約440m(徒歩6分)

その他利便施設2

岡山芸術創造劇場ハレノワ 約570m(徒歩8分)

その他利便施設3

ローソン岡山中央店 約210m(徒歩3分)

その他利便施設4

中国銀行本店 約690m(徒歩9分)

その他利便施設5

岡山中央郵便局 約290m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 岡山駅前センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
岡山県岡山市北区錦町6-1 両備ビル1F

三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣(7)第5169号

三井のリハウス 岡山駅前センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-321-098

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間