両備グレースマンション伊島
2,580 万円



物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
専有面積 | 93.78㎡(約28.36坪) |
築年月 | 1989年07月築 |
階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
向き | 南 |
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- ローン 72,830円
- 管理費+修繕積立金 24,380円
- その他費用 2,100円
おすすめポイント
設備
- 納戸
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
○ 専有面積約93.78平米、3SLDKのお部屋 ○ 交通量の少ない閑静な住宅街 ○ 南北両面に窓があり日照通風良好 ○ ワークスペースにも活用できる納戸 ○ 近隣駐車場2台利用可能(月額:7,700円) ○ 荷物の受け取りに便利な宅配ロッカーあり ○ 徒歩圏内に生活利便施設が充実 ○ 伊島小学校・京山中学校区 《2025年3月リフォーム済み》 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換 分電盤・モニター付インターホン・照明器具・建具・シューズボックス交換 フローリング・CF張替、クロス貼替 間取り変更(和室→洋室)、ハウスクリーニング 【お住みかえをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 (お取扱いできない地域もございますのでご了承ください) 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-321-098
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年3月)
内装(全室クロス、床、建具)(2025年3月)
物件情報
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 2,580万円 |
交通 | |
管理費等 | 15,000円 |
修繕積立金 | 9,380円 |
その他費用 | 特別積立金 2,000円 / 月、町内会費 100円 / 月 |
間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
専有面積 | 93.78㎡(約28.36坪) |
築年月 | 1989年07月築 |
階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
向き | 南 |
バルコニー | 13.24㎡ |
現況 | 空家 |
駐車場 | 空き無 |
バイク置き場 | - |
駐輪場 | 空き有 無償 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 21戸 |
管理会社 | ルクオ(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 両備バス(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)竹中工務店広島支店 |
設計会社 | (株)大建企画設計 |
備考 | ■上記費用の他に、町内会費として2か月ごとに200円請求されています。 バイク置き場・駐輪場確認日:2025/2/14 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年06月12日 |
次回更新予定 | 2025年06月26日 |
物件番号 | FV5ABA06 |
周辺情報
GoogleMaps
スーパー | フレスタ津島店 約590m(徒歩8分) |
公園 | 太陽の丘公園 約330m(徒歩5分) |
病院 | 鴻仁会岡山中央病院 約570m(徒歩8分) |
小学校 | 岡山市立伊島小学校 約610m(徒歩8分) |
中学校 | 岡山市立京山中学校 約850m(徒歩11分) |
その他利便施設1 | ローソン岡山伊島店 約180m(徒歩3分) |
その他利便施設2 | くすりのラブ伊島店 約780m(徒歩10分) |
その他利便施設3 | 京山郵便局 約1020m(徒歩13分) |
その他利便施設4 | 中国銀行津島支店 約500m(徒歩7分) |
取扱店舗
三井のリハウス 岡山駅前センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-321-098
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