岡山市中区浜３丁目
山陽本線 岡山駅 バス52分 浜東・中区役所前 停歩1分
2SLDK / 71.74㎡
1997年01月築
グラン・コートさい Ⅴ番館
3LDK/76.93㎡(約23.27坪)
1,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.93㎡(約23.27坪) |
| 築年月 | 2001年03月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| 現行賃料 (年間) | 1,023,600円 |
| 現行利回り | 6.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2022年09月05日現在） |
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- ローン 41,778円
- 管理費+修繕積立金 21,410円
- その他費用 3,875円
お支払い目安 67,063円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
対面式 キッチン
即入居可
設備
- ウォークインクローゼット
- オートロック
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 山陽本線「高島駅」徒歩15分のオーナーチェンジ物件 ○ 日用買物施設が徒歩10分圏内にある利便性の高い立地 ○ ペット飼育可（飼養細則による） ○ 周辺は閑静な住宅街 【現行賃料（令和4年9月時点】 ・月額賃料 金85，300円 ・現行表面利回り 約6.5% ※想定利回り・現行利回りは、販売価格に対する年間の予定収入の割合で、公租公課他当該建物を維持するために必要な費用の控除前のものです。家賃を保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,480万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 8,720円 |
| 修繕積立金 | 12,690円 |
| その他費用 | 浄化槽管理費 3,300円 / 月、修繕分担金 275円 / 月、町内会費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.93㎡(約23.27坪) |
| 築年月 | 2001年03月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 15.97㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 管理会社 | 日本住宅管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大倉建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 安藤建設（株）広島支店 |
| 設計会社 | （株）幸田庄二建築研究所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年09月10日 |
| 次回更新予定 | 2024年09月24日 |
| 物件番号 | FV5Z9A07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ東川原 約760m（徒歩10分） |
| スーパー | 農マルさん直市場岡山店 約220m（徒歩3分） |
| 公園 | 百間川緑地公園 約800m（徒歩10分） |
| 小学校 | 岡山市立宇野小学校 約1230m（徒歩16分） |
| 中学校 | 岡山市立操山中学校 約2090m（徒歩27分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート岡山さい店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | エディオン東川原店 約900m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 岡山駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 岡山県岡山市北区錦町６－１ 両備ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 岡山駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-098
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